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父母将宅基地赠与子女的手续怎么办理过户，以及去哪办理？
更新时间：2019-07-25 14:37:06
问题描述：
父母将
宅基地
赠与子女的手续怎么办理过户，以及去哪办理？
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抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下：
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于
房屋产权
变更所达成的书面
协议
。
2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
2019-07-25 14:35:04
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如果赠与协议，办理了
赠与公证
，那么，虽然没有过户，赠与还是合法有效的， 可以在死者
继承人
，办理完毕继承过户之后，履行死者生前
赠与合同
，过户给受赠人， 如果继承人拒绝，受赠人可以凭赠与公证书，依法
起诉
继承人，主张自己合法权益。
2019-07-25 14:37:06
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