首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
现在我张江这边要拆迁了但房屋面积有250平方米左右怎么拆迁补偿
更新时间:2019-07-25 13:25:37
问题描述:
我上海浦东的 现在我张江这边要拆迁了 我家里情况是户口上2个人 但房屋面积有250平方米左右 怎么
拆迁补偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1559838
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时
安置房
给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的。不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同。
2019-07-25 13:16:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
442495
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一 2016年农村
土地征收
补偿安置最新标准 农村土地
征收
补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。将要拆迁的房屋,其价格往往会高于同地段、同类型房屋的价格。主要是因为拆迁后获得的补偿一般略高于
二手房
市场交易价格,同时拆迁户在购买还建商品房时,价格有所优惠。说通俗点就是我以二手房的价格买个二手房,等上几年,就可以变成一个新房,而且面积可能还能略大一些。
拆迁时获得的补偿和户口没有直接关系,补偿标准都是一样的,只是有可能在写奖励、补助之类有点区别,基本可以忽略不计。
2019-07-25 13:20:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1998356
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,
房屋拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-07-25 13:22:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1231520
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房户拆迁补偿的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,
拆迁人
应当与
被拆迁人
、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。
公有房屋的租赁权其实是
居住权
利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。
2019-07-25 13:25:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
平房拆迁补偿面积标准
6535
我家在农村有200平方米的房屋,今年准备拆迁,按拆迁标准能得到怎样的补偿
农村房屋拆迁补偿有哪些标准, 1.宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。 2.拆迁宅基地上房屋实行货币补偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?
货币补偿
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
农村房屋拆迁之评估面积
房屋拆迁知识
45540
我家住浦东张江要拆迁了 现在情况是家里户口上2个人 房屋面积有250平方米左右 怎么拆迁安置呢
征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地面积350平方,房屋面积150平方,政府拆迁应该怎么样补偿
房屋拆迁时,有房屋置换或者货币补偿两种补偿方式,房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换,没有统一标准;货币补偿,包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问现在凤阳拆迁补偿多少钱一平方,农村房屋拆迁
根据房屋结构,使用年限综合判定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁补偿房屋面积
可以要求支付补偿的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房屋的补偿面积
最少拆一还一
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁面积不足30平米怎样补偿
按30平方米计算赔偿.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女人结婚了,拆迁有补偿吗?
拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想商量一下,两边的房子多远属于拆迁范围
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
搬迁房屋补偿标准?
搬迁补偿涉及多方面。资产补偿包括土地、房屋等;停产停业损失考虑实际与预期经营损失;搬迁费用含停工、调试等费用;还有政策奖励。处理方式具体依情况定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁,补偿标准?
农村房屋拆迁补偿标准依具体情况定。通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按结构和折旧计算,周转补偿费弥补临时住房不便,奖励性补偿费则鼓励主动协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
娘家拆迁,姑娘和孩子户口都在娘家,有房子和拆迁款吗
拆迁有补偿。操作建议:1. 咨询律师了解自身权益;2. 与拆迁方沟通协商,表达诉求;3. 准备相关证明材料,如户口本、房产证等;4. 如遇不公,可依法维权,提起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我被人异地起诉了,期间我没有收到任何通知,现在已经到强制执行阶段了,我还可以提出异议吗?
能申请再审,但是要有证据。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们家现在住的这个房子是爷爷当时拆迁的时候分下来的,分下来的时候拆迁款也没有,房管所说我们的房子和他
要证明房屋的所有权,您可以准备以下证据:首先,收集与房屋来源相关的证明文件,如拆迁协议、安置证明等;其次,提供您爷爷和您父亲之间的过继协议,以及您作为继承人的相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浮山拆迁院子怎么赔偿的
拆迁房赔偿是按平方和户口综合考虑计算。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
万宁律师
万宁找律师
万宁律师
万宁找律师
万宁征地拆迁律师
万宁拆迁补偿律师
同城律师:
万宁律师
专业律师:
万宁房产纠纷律师
万宁公司法律师
万宁合同纠纷律师
万宁婚姻家庭律师
万宁交通事故律师
万宁劳动纠纷律师
万宁刑事辩护律师
万宁债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2845 人
有民事诉讼或者刑事诉讼的律师吗
1分钟前
杨凤律师
近期帮助 50 人
我老婆的被切坏老板当时就解雇了我
3分钟前
夏中山律师
近期帮助 743 人
发型师在理发店给顾客剪头误伤顾客是发型师个人的责任还是理发店的责任
7分钟前
杨凤律师
近期帮助 50 人
汽车被追尾了后车全责我可以索要哪些赔偿款?
7分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46412 人
就是骑车的人不拉车门,带着一个拉车门的人,骑车的人犯法吗
7分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45665 人
您好我通过微信买了社工课程还没有开课不想要了
11分钟前
信琅律师
近期帮助 1198 人
当时在职业病医院做过听力体检的,现在离职出来了,还能去找以前的公司要赔偿吗
16分钟前
彭霞律师
近期帮助 17963 人
被起诉了,我父母现在无偿还能力,他们会有刑事责任或者拘留之类的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询