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请问员工申请房屋抵押消费贷款购房,单位是否应出具收入证明?因涉及消费贷款。
更新时间:2018-08-18 15:25:48
问题描述:
请问员工申请
房屋抵押
消费
贷款购房
,单位是否应出具
收入证明
?因涉及消费贷款。
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根据《
物权法
》第179条的规定,
抵押权
是债
权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就抵押财产的变价
处分权
和就卖的价金
优先受偿权
的
2018-08-18 15:20:53
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房产抵押贷款
一般年限最高可贷款30年,
关于年限的具体介绍:
1、如果是抵押房产用于企业经营:
额度:经营用途一般最高可以申请到
房产评估
值的七成;
利率:利率视银行政策及
借款人
资质不同在
基准利率
上上浮20%以上;
年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
年限:一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限:最长三十年
2018-08-18 15:22:12
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根据《
物权
法》第一百八十条规定,除法律、行政法规禁止
抵押
的房产外,我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多,包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。
但在接受
房产抵押
时,银行仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的,还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。所以如果要将房屋进行
抵押贷款
,只要根据我国法律依法办理有关手续即可。
2018-08-18 15:25:48
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