请问员工申请房屋抵押消费贷款购房,单位是否应出具收入证明?因涉及消费贷款。

更新时间:2018-08-18 15:25:48
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请问员工申请房屋抵押消费贷款购房,单位是否应出具收入证明?因涉及消费贷款。
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    根据《物权法》第179条的规定,抵押权是债
    权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权
    2018-08-18 15:20:53
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    房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年,

    关于年限的具体介绍:

    1、如果是抵押房产用于企业经营:

    额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;

    利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

    年限:一般为五年以内。

    2、如果是抵押房产用于个人消费:

    利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;

    年限:一般为十年以内。

    3、如果是抵押房产用于购买商用房

    年限:最长三十年
    2018-08-18 15:22:12
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    根据《物权法》第一百八十条规定,除法律、行政法规禁止抵押的房产外,我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多,包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。
    但在接受房产抵押时,银行仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的,还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。所以如果要将房屋进行抵押贷款,只要根据我国法律依法办理有关手续即可。
    2018-08-18 15:25:48
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请问员工申请房屋抵押消费贷款?购房?,单位是否应出具收入证明??因涉及消费贷款。
单位为员工借贷开具收入证明,其开的收入证明只是证明你的月收入有多少,与你的还贷情况是没有一点关系的。如果你不能按时按量的将贷款归还的话,单位一点责任都是没有的:
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您好,借款人申请中国银行房产抵押贷款的条件: 1、具有完全民事行为能力,能够提供有效身份证明、居住证明和婚姻证明 2、有稳定的收入,信用良好,具有按时偿还贷款本
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