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该房屋只有父亲一家在居住,现18年大伯提起诉讼,要求重新分割房产,合法吗?
更新时间:2019-07-24 12:46:48
问题描述:
爷爷在94年分割他名下的一处房屋给父亲兄弟三人,该房屋只有父亲一家在居住,爷爷在14年死亡,现18年大伯提起
诉讼
,要求重新分割
房产
,合法吗?
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房屋的
产权
所属,法律认可的是
房产证
!这房子是兄弟之一名义登记的房产证,那么~~这房子在法律上来说,产权是属于那一位兄弟的!现在想分一半或是你们
协议
好的份额给另一位兄弟,只有持有房产这位,把一部分或是一半房产,以买卖形式过户给他兄弟,使得两人成为该房产所有人,这样就能办理兄弟两人姓名的房产证了。
你想办理两本房产证,各归各的,要看你们当初备案登记的房产属性,如果是一套住房,是不可能份额两份,办理两本房产证的。只能两人名字在一本房本上。
2019-07-24 12:41:42
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债务人死亡,债务不能消灭。我国《
继承
法》及相关法律中,均明确了这一点。债权人要追讨债务,首先看债务人是否留有财产,其次看有无债务担保人。
一般公民死亡后,有财产的,他的债务由他的
继承人
承担;无财产的或者继承人
放弃继承
的,继承人不承担
被继承人
的债务。
《担保法》第六条规定:“本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”
2019-07-24 12:43:44
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以
离婚房产
分割为例:当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-07-24 12:45:46
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以下几种情况,
离婚
时房屋不能分割:
1、借用他人身份购买的房屋
2、以子女的名义购买的房屋
3、购买的商品房未及时办理产权证
4、购买的
二手房
未及时过户
5、自建的房屋未经过审批
6、受赠、继承的房屋未办理过户
7、房改房未到位的房屋
8、只有使用权没有所有权的房屋
2019-07-24 12:46:48
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