房东没有与其签订任何租凭协议及合同，现在房屋突然起火，责任划分应该是怎么样的？

更新时间：2019-07-24 09:30:29

问题描述：

我妈在外面打工租了两间房子，房东没有与其签订任何租凭协议及合同，现在房屋突然起火，房间里的所有东西都被烧毁了，着火的时候家里一个人都没有，这种情况，责任划分应该是怎么样的？

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根据《治安管理处罚法》规定：将房屋出租给无身份证件的人居住或者不按规定登记承租人信息的，最高可处500元罚款;明知承租人利用出租房屋犯罪不报告的，最高处5日拘留并处500元罚款。　　专家提醒房屋出租人，要进行详细登记记录租赁人的相关信息，如果目前没有登记的，应尽快补办。　　《治安管理处罚法》，第二十九条违反户口或者居民身份证管理，有下列第一项至第三项行为之一的，处五十元以下罚款或者警告;有第四项或者第五项行为的，处一百元以上罚款或者警告：　　
(一)不按规定申报户口或者申领居民身份证，经公安机关通知拒不改正的;　　
(二)假报户口或者冒用他人户口证件、居民身份证的;　　
(三)故意涂改户口证件的;　　
(四)旅店管理人员对住宿的旅客不按照规定登记;　　
(五)出租房屋或者床铺供人住宿，不按规定申报登记住宿人户口的。

2019-07-24 09:20:01

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即使没签合同，也不可以不交物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

2019-07-24 09:20:41

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房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

2019-07-24 09:29:47

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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。

2019-07-24 09:30:29

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