首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
过世之前把宅基地房产已公证的方式过给他弟弟,那他弟弟的儿子可以继承吗?或者说已哪种方式可以买卖?
更新时间:2019-07-22 11:41:51
问题描述:
我有一个朋友,他叔叔是五保户,已经过世好几年了,过世之前把
宅基地房产
已公证的方式过给他弟弟,然后他弟弟也过世了,那他弟弟的儿子可以
继承
吗?即将面临
拆迁
,这个房子可以,或者说已哪种方式可以买卖?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
874272
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
宅基地
继承,实际上是指宅基地使用权的 继承。我国《
继承法
》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留
的个人合法财产”。可是农村宅基地的使用权不是一般的“合 法财产”。首先,宅基地使用权具有很强的人身依附性,在通常 情况下,取得宅基地使用权必须具有农村集体经济组织成员资格才行,且因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在 不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
2019-07-22 11:27:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1760426
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下:
1、
法定继承
顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2、
代位继承
:
被继承人
的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
3、份额分配:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
4、
遗嘱继承和遗赠
:
2019-07-22 11:31:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
316773
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被
继承人
没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于
夫妻共同财产
。
也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到公证处进行
遗嘱公证
。
若向现在进行过户,那么直接由让父母将房子赠给儿子,写一份
赠与合同
,写明房子是赠给儿子个人的,最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利,只不过赠与比继承要多交一定的契税。
除了这两种方式,其他都不行。没有遗嘱,按照法定继承,儿子继承的财产属于夫妻共同财产;没有明确的单独赠与合同,把房本上的名字直接改成儿子的,也要算夫妻共同财产。
2019-07-22 11:32:40
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1606599
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法定继承:即在
遗嘱继承
、遗赠、遗赠扶养协议情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
依据《中华人民共和国继承法》规定,有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(1)被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议,或虽订立遗赠扶养协议,但只处分了部分遗产,或协议已失去法律效力的。
(2)被继承人生前未
立遗嘱
、遗赠,或虽立遗嘱、遗赠,但只处分了部分遗产,或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。
(3)
遗嘱继承人
或受遗赠人先于被继承人死亡的。
(4)遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。
(5)遗嘱继承人
丧失继承权
或受遗赠人丧失遗赠受领权的。
2019-07-22 11:41:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房子如何继承?
2959
关于房产继承的事,现在家里老人的房子想在生前提前过户到孙女名下,可否采用继承的方式,还是用买卖方式,
对于离婚房产,需要办理析产登记。 办理离婚析产登记的必备资料: 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的,包括共有证); 3、申请人的身
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产继承的顺序和分配方式分别是怎样的
遗产继承顺序
遗产继承的顺序及方式
遗产继承资讯
父亲去世,房产是一半买卖一半继承方式过户于父亲,现在我和母亲如何不通过姑姑们来继承父亲的房产?
您好!如果房产是登记在您父亲名下,那就是您父亲的遗产,在没有遗嘱的情形下按照法定继承进行分配。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户时继承赠与买卖怎么选择
赠与房产过户
父亲有一处房产,其中母亲已经去世,请问律师用哪种继承方式不用其他人签字还能继承
遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。 遗赠作为民事法律行为,不仅要符合法律行为一般要件,还要符合继承法的特别规定。一个有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是以遗产继承的方式还是以无偿赠予的方式或是以其它什么方式也好,用父亲房子贷款不认可
1、到公证处接受当面询问领表。询问内容:死者情况,合法继承人状况。 2、按要求填表后,携死者的所有合法继承人(配偶,所有子女)以及死亡证明,户口本,所有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
几年前爷爷以买卖的方式把房产过户给孙子,现在能反悔吗?
你好,不能的,需要帮助可联系我
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
5
请问:我父亲没有去世,其房屋已被儿子以继承的方式办理房产过户
违法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
5
房屋继承或其他方式?
由于房子是奶奶的名字,奶奶没有留遗嘱的话,只能按照法定继承办理,如果想要把房子改成你的名字,需要先把房子改成你爸爸的名字,改成你爸爸的名字,按照法定继承,需要你
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
5
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
5
遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行
遗赠协议
5
遗赠扶养协议与遗嘱哪个能够优先执行
遗赠协议
5
相关推荐
律师推荐:
黔东南律师
同城律师:
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
律师解答动态
刚刚
石健伟律师
近期帮助 18656 人
付费都不及时解答的吗?
1分钟前
石健伟律师
近期帮助 18656 人
你好,有个朋友不知道怎么了,去开锁,然后被机关给扣留了起来
5分钟前
隆仁律师
近期帮助 21013 人
被黑心商家骗了
17分钟前
周婷律师
近期帮助 6675 人
是否所有促进竞争的协议都是可以鼓励的?
29分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10668 人
我是广东云浮市罗定市工地的,封项唔亡就无一千元加班费,工作亡就有一千元加班费的
30分钟前
石健伟律师
近期帮助 18656 人
公司不签劳动合同还拖欠工资想委托律师打仲裁
34分钟前
石健伟律师
近期帮助 18656 人
左左肩峰骨折属几级伤残?
35分钟前
石健伟律师
近期帮助 18656 人
我直播收入1000元钱包只有178元怎么办公会是把我骗了吗怎么要回来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询