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你好，我南京房子，土地性质是划拨，是单位房改房，以后拆迁有没有影响
更新时间：2019-07-22 10:12:59
问题描述：
你好，我南京房子，土地性质是划拨，是单位房改房，以后拆迁有没有影响
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房改房
拆迁补偿
标准：房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，
房屋拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
2019-07-22 10:10:37
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你好，这位朋友，依据现行《
城市房屋拆迁
管理条例》的规定，被拆迁房屋的用途来分，可以分为住宅房屋、非住宅经营性房屋、公益事业用房。就你而言，现在遇到的问题是住宅房屋与非住宅经营性房屋的择定问题。
因为依据《城市房屋拆迁管理条例》第33条的规定，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，
拆迁人
除给予住宅房屋拆迁补偿的范围外还应当给予适当补偿。根据当前我国城市房屋登记的相关规定，房屋登记簿内容中有关于房屋的规划用途。
如果实际用途与原始用途不一致，应以登记簿上的规定为准（房产本是以据登记簿核发的）。
2019-07-22 10:12:59
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公房交易后是商品房吗
4666
土地使用权出让人是什么
土地使用权出让
划拨性质的房子对以后拆迁有影响吗？
划拨性质一般为经济适用房，转让是需要补缴土地出让金，鉴于此点，拆迁安置时会和商品房有差别。
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单位集资房和商品房的区别在哪里
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房屋性质属于房改房，马上面临拆迁。目前有房产证和土地使用证，还是我个人。
开发商,拆迁征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位
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我想购买一套二手房，但土地性质属于划拨，若房子要拆迁，划拨土地能得到补偿吗？是不是补偿不一样？
在二手房买卖时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，
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我老家有一套小四合院的房子，有土地使用证，性质是划拨土地，无房产证，请问可以在二手市场上交易吗？
一、有房产证和土地证的房子可以上市交易的。依据二手房交易流程进行旧可以的。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一
全部3个答案 >
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看中一个房子是划拨性质土地，可以安心购买么？如果以后拆迁和70年产权房子有啥区别？
你好，可以买，但是还是存在一定风险，建议及时和律师面谈。
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有社保的人员能申请公租房吗
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划拨土地上的房子是大产权吗，有房产证，土地证，但是土地性质是划拨的，房子当初是拆迁调产的
您好，有土地证房产证不是小产权房
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如何购买经济适用房
经济适用房
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我刚买的房子，是房改房，现在买断了，产权证过了五年了，有土地证，性质是划拨的，我想咨询一下，我
划拨土地如果改变土地性质，需交纳土地出让金。
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我想在农村建三层楼，但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居
是否影响你的采光权,应找专业部门进行鉴定.如鉴定结果是肯定的,可要求赔偿
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未获得房产证的回迁房买卖有效吗
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是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？
要看当地的政策的
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回迁房可以直接改名吗
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十年前，村里给了一块宅基地，还能盖房子吗？
符合条件提交申请等吧或上政府土地部门反映
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有回迁协议能落户口吗
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请将情况说具体，以便为你分析、解答
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