你好律师,欠款人跑了,我想起诉,刚听说他老院卖了,只剩下镇上门脸房,但没房证!起诉法院能执行此房吗?

更新时间:2019-07-20 21:26:57
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你好律师,欠款人跑了,我想起诉,刚听说他老院卖了,只剩下镇上门脸房,但没房证!起诉法院能执行此房吗?
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    一、要选择好诉讼主体。  
    1、债务人已经歇业、被吊销营业执照,无力偿还债务,这就要调查债务人在工商登记时注册资金是否到位,如果虚假出资,验资机构虚假验资,金融机构提供虚假验资证明,依法应当承担侵权责任。把债务人的开办单位或者股东、验资机构、金融机构与债务人一并起诉。  
    2、法人资格滥用,如人格混同、公司财产不分、虚假股东等,就要揭开公司的面纱,请求股东承担债务偿还责任。  
    3、有的负债企业通过企业改制的机会逃废债务,这就需要针对其改制的具体情况,选择起诉对象,诉请改制后的新企业、负债企业的投资人承担责任。  
    4、行使代位权,起诉次债务人。依照合同法第七十三条规定,因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。  
    二、弄清纠纷性质,确定诉讼请求。决定起诉时,要研究合同纠纷的性质,是买卖合同纠纷,还是合作合同纠纷;是借款合同,还是联营合同纠纷。然后再确定诉讼主张和请求,是主张合同有效,还是主张合同无效;是主张继续履行,还是主张终止合同;是主张赔偿损失,还是主张支付违约金,以及请求的金额等。  
    三、注意收集、提供有关证据。依照法律的规定,谁主张谁举证,主张权利要有证据支持,否则,要承担败诉的法律后果。因此,要保留好合同书、运单、结算凭证等文书原件,及时向法院提供。  
    四、尽量收集对方的财产线索,及时申请财产保全。依照我国民事诉讼法的规定,债权人在诉讼前或诉讼过程中,可以向法院提出财产保全申请,请求法院查封、扣押、冻结对方的财产。受诉法院一旦对财产实施了保全措施,任何单位和个人不得动用,其他法院也不得重复保全。可见,申请财产保全有利于保护自己的债权。  
    五、判决书、调解书生效后,在法定期限内申请执行。依照我国民事诉讼法的规定,申请执行的期限,从法律文书规定履行期间最后一日起,对方为公民的为一年,对方为法人或者其他组织的为六个月。超过法定期限申请执行的,法院将不予受理。
    2019-07-20 21:21:49
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    债务人所在地基层法院起诉,准备诸如身份证、借条、钱款交付记录、追讨材料、诉状之类的材料,去起诉他还钱。
    判决生效后,你需要申请法院强制执行,执行庭的法官负责帮你实现债权。
    你如委托代理人,可以不出庭。法庭内的安全你无需担心,法院外的安全,法院没义务保障。
    2019-07-20 21:24:51
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    您好,对方已明显逃避债务,为避免对方转移资产、错过诉讼时效,切实保障债权的有效实现,建议尽快委托专业律师协助收集证据、及时向法院提起诉讼并查封对方名下的所有财产,确保实现债权。如债务为其婚姻存续期间产生的,也可一并起诉其配偶,但需结合欠款人对借款的用途分析。
    本所律师在追讨债务方面具备丰富的诉讼、调解经验,如需专业律师进一步指导尽快有效地实现债权,可来电说明具体情况,以便尽快为您制定专业高效的方案。
    2019-07-20 21:26:57
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