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我在十三年前承包了村里的废弃砖厂,复垦造地,十年合同到期后又开始一年一缴承包费我果然不同意他们有强行收回的权利吗?
更新时间:2018-08-17 20:28:29
问题描述:
你好,我在十三年前承包了村里的废弃砖厂,复垦造地,十年
合同
到期后又开始一年一缴
承包费
。现在镇上要征用我的承包
土地
。我果然不同意他们有强行收回的权利吗
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在承包期限到期后,合同权利义务终止,
合同效力
随之消灭的情况下,村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包,看起来是合法的。可是,
农村土地承包合同
与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的,它不能简单的等同于一般承包合同。
一般承包合同在承包期限上的签订,往往都是采用当事人双方协商一致的原则。而农村
土地承包合同
在承包期限上,采用的则是法定的原则。既
农村土地承包
期限是由法律来规定的。
2018-08-17 20:24:35
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农村土地
承包合同纠纷
的效力之争,主要是争议
承包合同
的签订是否经过民主议定,即是否按照
土地管理法
、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外
发包
土地时,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。
2018-08-17 20:26:43
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一、农村土地所有权属村集体所有,不因承包与否而变更其所有权性质;
二、土地被
征收
,相关土地补偿金、安置费用由村集体统一分配,或者按照约定分配;即使不种地,也享有分配征地款的权利;
三、只要你具有当地村民户口,依法就有承包土地的权利。目前就实际情况来看,本村村民如长期外出务工,承包土地因为空置被收回,或者转包的,就需要找村集体协商解决了;
2018-08-17 20:28:29
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