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请问甲方跟乙方签订了租赁合同，但是由于甲方破产，被银行强制拍卖给了丙方，租赁合同在甲方破产前签订
更新时间：2019-07-20 12:00:35
问题描述：
您好，请问甲方跟乙方签订了
租赁合同
，但是由于甲方破产，被银行
强制拍卖
给了丙方，丙方获得了房租
所有权
，要求甲方搬出此地，租赁合同在甲方破产前签订
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根据《
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
》第十七条
拍卖
多项财产时，其中部分财产卖得的价款足以清偿债务和支付被执行人应当负担的费用的，对剩余的财产应当停止拍卖，但被执行人同意全部拍卖的除外。
第十八条 拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖。
第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。
有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。
2019-07-20 11:57:42
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破产企业财产拍卖是由谁委托的? 破产企业财产拍卖是由清算组委托。 破产企业财产拍卖的程序：
1.破产企业清算组与有资质的拍卖企业进行接洽，说明破产企业财产权利瑕疵情况，拍卖前拍卖企业应如实告知竞买人。
2.拍卖企业与清算组签订《委托拍卖
合同
》。
3.清算组将破产企业财产编制拍卖物品目录，拍卖企业根据拍卖目录逐一核实。
4.拍卖企业根据拍卖标的性质与清算组协商确定整体拍卖、分拆拍卖、捆绑拍卖等具体事宜并确定拍卖底价。
5.拍卖公告与展示。
6.竞买人登记。
7.举行拍卖会。
8.标的物移交。
2019-07-20 12:00:35
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