请问需要什么证件，过户大概需要多少钱？如果是赠予可以吗？我不是直系亲属也可以赠予吗？

更新时间：2019-07-19 22:02:50

问题描述：

你好，我老公背着我把房子卖了，户名是他自己，现在我婆婆合肥和安庆各有一个门面房，说要转到我名下，请问需要什么证件，过户大概需要多少钱？如果是赠予可以吗？我老公会在上面签字放弃这个，我不是直系亲属也可以赠予吗？

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法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》
　　第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2019-07-19 21:57:56

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　　直系亲属不仅包括自然血亲还包括拟制血亲，直系血亲只包括自然血亲。例如：父母，子女。直系血亲仅指亲生父母和子女。
　　直系亲属既包括亲生父母和子女，还包括养父母和子女以及有抚养和赡养关系的继父母和继子女。
　　姑姑、侄女、叔叔等不是直系亲属，只是旁系亲属。
　　堂兄弟、叔伯兄弟也是旁系亲属。

2019-07-19 22:02:25

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没有直系亲属的遗产的继承;
1、如果有遗嘱，则按照遗嘱处理。
2、如果没有遗嘱的，则按照法定继承。遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

3、无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

2019-07-19 22:02:50

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