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我买房子，刚交了首付，签了合同，但是我不想买了，钱可以退吗，或者说要付出多少违约金
更新时间：2019-07-19 15:41:24
问题描述：
我买房子，刚交了首付，签了
合同
，但是我不想买了，钱可以退吗，或者说要付出多少
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根据《
合同法
》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和
利息
，并支付违约金。
此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。
在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。
2019-07-19 15:36:35
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房屋买卖合同，付首付后开发商违约，按合同法处理，第七章
违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-07-19 15:39:52
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借款人
在
借款合同
期限届满不能归还
借款
的，应当承担违约责任。
关于违约责任形式，依照《合同法》
总则
的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金;合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。
可见现行《合同法》总则并没有对违约金责任形式所适用的合同范围作出限制。
2019-07-19 15:41:24
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