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请问我男朋友要买没有房权证的房子,我可以出一部分钱,可以写我们两个人的名字吗?假如离婚了,有保障吗?
更新时间:2019-07-19 04:13:33
问题描述:
请问我男朋友要买没有房权证的房子,我可以出一部分钱,可以写我们两个人的名字吗?假如
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夫妻离婚一套房产可以申请
强制执行
,法院可以查封,不会拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事
执行
中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对
被执行人
及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、
变卖
或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
2019-07-19 04:07:26
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1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后
房产
证上加上对方的名字,属于
夫妻共同财产
。因为根据
物权
法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的,譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2,婚前购房协议上写两个人的名字,婚后房产证上写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
2019-07-19 04:09:12
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关于赡养,根据《婚姻法》第 21条规定,子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时,无劳动能力或者生活困难的父母,有要求子女给付赡养费的权利。而《老年人权益保障法》第 19条也规定,赡养人不得以
放弃继承
权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。
可见,赡养父母是子女应尽的义务,这种义务以父母子女之间的身份关系存在为前提,只要父母子女关系存在,子女就应无条件地履行赡养义务,这是一种法定的强制性义务,不能通过签订协议予以免除。
2019-07-19 04:13:33
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