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夫妻共同购买集体产权房，怎么才能在购房材料上体现夫妻共有？
更新时间：2019-07-18 20:14:03
问题描述：
夫妻共同购买集体产权房，怎么才能在购房材料上体现夫妻
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“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有
房屋产权
。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。
政府将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差、政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权，从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例，共同拥有房屋产权。
2019-07-18 20:07:08
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无论婚前还是婚后，双方
共同出资
买房，房屋登记在双方名下，这是典型的
夫妻共同财产
；婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产；
结婚
前，一方父母出首付款买房，婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女/双方名下 ，应认定为夫妻共同财产，出资部分视为对自己子女一方的赠与，父母明确表示赠与双方的除外；结婚后，一方父母出全款买房，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共有。
2019-07-18 20:09:13
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房屋拆迁补偿的办法：
由拆迁人给予货币补偿。 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
2019-07-18 20:14:03
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