首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
小孩将要入小学,要办理暂住证,办暂住证需要房东的租赁合同,可房东坚决不愿意办理,我该怎么办?
更新时间:2019-07-17 17:45:46
问题描述:
小孩将要入小学,要办理暂住证,办暂住证需要房东的
租赁合同
,可房东坚决不愿意办理,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1872483
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东就同一房屋签订多份租赁
合同
的,如果合同均有效,各承租人都要求履行合同的,一般按照下列顺序进行:首先由已经合法
占有
租赁房屋的承租人优先取得租赁权,如果都没有占有该租赁房屋,则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权,仍然无法确定的,由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。 《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。
2019-07-17 17:39:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1427634
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-07-17 17:44:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1038682
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务,不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担
违约责任
。
2019-07-17 17:45:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23605
孩子们会上小学,要办理临时居留证,临时居留证需要房东的租赁合同,但房东决定不办理,我该怎么办?
签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
杭州居住证办理条件
52139
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
杭州孩子办理居住证需要什么材料
居住证办理材料
我的房子出租出去了,租客要办暂住证,需要我的资料,办理暂住证,可以办吗?
1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。 2、《合同法》第二百二十九条
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为了小孩读书,需要办租赁合同 ,房东不给办租赁合同怎么办?
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在我需要办理居住证给我家小孩读书用的,但是房东不肯出示证件复印件,我应该怎么办?
您可以和房东协商,协商不成可以解除租赁合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东说不给我办暂住证,说要交税,但是单位需要,他还不给办,怎么办
按照你们合同约定进行处理,如果协商不成,诉讼解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
请问小孩上学要当地的房屋租赁合同,但房东没有,该怎么办?
随便找个人签份合同就可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
办理暂住证:我是外地的,现在应需要办理暂住证。请问我住在朋友租的房屋里面要怎么办呀!如果以公司办理又
到派出所咨询吧
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸妈吵架,却管不了,怎么办
法律分析:这种行为属于不抚养孩子,可以以孩子的名义,起诉他让他付给孩子抚养费和治疗费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条 父母与子女间的关系,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
我妻子去医院打孩子需要丈夫签字吗?
可以在六个月后起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
你好律师我想咨询一下关于婚姻问题
你好可以来律所沟通一下,看看你们具体情况
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
娶智障女违法吗
和智力障碍的人结婚不犯法。结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。和智力障碍的人基于双方自愿结婚的,是允许的,该婚
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
一个17岁的女孩和一个成年男孩自愿在一起,女孩的父母能起诉吗?
建议男女双方协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以和爷爷的亲哥哥女儿的儿子结婚吗
法律分析:爷爷兄弟儿子的女儿可以娶。根据我国相关的法律规定三代以内旁系血不能结婚,但是爷爷兄弟儿子的女儿已经超出了三代。同源于父母的兄弟姊妹,即同一父母的子女之
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何可以不让父母知道
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,请问限制配偶不允许和某个人接触,接触的话赔我钱这种协议受法律保护吗
您好,只要不违反法律法规强制性规定就受法律保护
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
庆阳律师
同城律师:
合水县律师
华池县律师
环县律师
宁县律师
庆城县律师
镇原县律师
正宁县律师
西峰区律师
律师解答动态
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 967 人
银行卡被司法冻结了怎么解除
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111191 人
老人突然离世,房子没有遗嘱,子女怎么继承父母的房产?
3分钟前
李迎律师
近期帮助 2995 人
就是对方不诚心过病了不管我恶言恶语我和他分居了
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 7868 人
您能帮我找到大凉山的监护人r
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 7868 人
等公交车40几分钟都不来。好不,还说要么把手上东西都扔了,要么下去。
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 111191 人
我这边在4月9日与装修公司签合同交定金,现怎么解决,是否可以调解,或者解除合同
6分钟前
周于炜律师
近期帮助 7868 人
我的卡被法院查封了
9分钟前
傅勇律师
近期帮助 51466 人
工厂转型,调岗降工资,员工不愿意是否可以要求赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询