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老人过世，有遗产，共有3个子女，过户需要什么手续？需要什么费用？房产证可不可以写3个人共有？
更新时间：2019-07-15 11:31:01
问题描述：
老人过世，有遗产，
共有
3个子女，过户需要什么手续？需要什么费用？
房产证
可不可以写3个人共有？
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房屋属于不动产，以
不动产登记
证书上登记的人为权利人，一般在房产证上加名之后就属于
共有财产
，要是有共有人在没经过其他产权人同意的情况下，擅自转让或是怎么的，那么就需要为此承担相应的责任。
房产证共有涉及的情况较多，包括婚前买房是否属于共同财产，婚前签约购房但房产证没有办下来，算不算
个人财产
等系列问题。按照最高人民法院《
婚姻法
解释
(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有约定的除外。
2019-07-15 11:29:17
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继承方式：
继承人
之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按
有效遗嘱
，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。
关于
法定继承
的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与
被继承人
共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2019-07-15 11:31:01
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