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我和男朋友未婚买房,房产上写两个人的名字,贷款以我的名义贷,用我的信用卡还款,这样如果分手房子怎么分
更新时间:2019-07-11 07:09:45
问题描述:
我和男朋友未婚买房,首付他出大头,我出小头,房产上写两个人的名字,
贷款
以我的名义贷,用我的
信用卡
还款,这样如果分手房子怎么分
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严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从
银行贷款
。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买
二套房
,需要准备60%的首付款才能申请到
银行
住房贷款
。
2019-07-11 07:02:54
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用信用卡
借款
应当及时还款,否则可能要承担相应的
法律责任
。到期不还款,不但可能会造成法律纠纷,还会承担高额罚息,按照《
刑法
》规定,对恶意透支信用卡5000元以上,银行经三个月催收未还,情节严重者,还可能因
诈骗罪
被追究刑事责任。
2019-07-11 07:05:29
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签完
租赁合同
发现房产证上的名字不是本人,
房屋租赁
合同
有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2019-07-11 07:06:48
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你好,
1.根据《婚姻法》对
夫妻财产
的相应规定,你的房子属于婚前个人财产,但是分割时应当分给购买人,同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如:婚后还了10万,得到房子一方需补偿对方5万,即使增值,也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字,如果写了两人名字,就是房屋共有了,属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
2019-07-11 07:09:45
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