购房合同规定中为去年底交房，本以为应该按照合同是有逾期交房的违约金的，想什么时候交房就交房吗？

更新时间：2019-07-10 13:16:39

问题描述：

购房合同规定中为去年底交房，但开发商没有按约定交房，本以为应该按照合同是有逾期交房的违约金的，但是今天我仔细看了一下合同，合同中逾期条款中分为第1条、第2条。第1条中写的是逾期按照每天支付房价总款的万分之三，但第2条中为空白。问题来了，在签署合同时没有注意，开发商直接在选项中填写了2，也就是说按第2条执行，本以为可以拿到逾期赔偿，但这条是空白，难道开发商不用陪了吗，想什么时候交房就交房吗？这条算不算笔误，或者说算不算欺诈呢？我该怎样维护自己的权益，谢谢！！！

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：

1、所有人(承租人)选择评估机构;

2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;

3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;

4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;

5、双方当事人签字、盖章。

6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。

7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

2019-07-10 13:10:08

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借款合同约定逾期不还以房屋抵顶欠款是无效的，法院不会支持的。
《担保法》第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

2019-07-10 13:12:57

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房子属于不动产，不动产的生效要件是公示登记，即需要在房屋登记机构处进行房屋登记，房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载。只有经过登记，这房产所有权才是正式转到购买人，也就是您或者您和您老婆的名下。
在婚姻存续期间购买的房产一般来说是属于夫妻共同财。如果是协议离婚，双方可以自由协商支配分割夫妻共同财产‘如果是诉讼离婚，双方有权平均分割夫妻共同财产。
　　相关法条：《物权法》第九条【不动产物权登记生效及其例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2019-07-10 13:15:50

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只要有相关证据，申请劳动仲裁完全可以胜诉，并且劳动仲裁是免费的。《劳动合同法》第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

2019-07-10 13:16:39

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