首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
当时因为卖家没有房产证,就等于我们花钱买了没有房产证的房子。我该怎么解决处理。
更新时间:2019-07-09 13:36:51
问题描述:
17年7月买的
二手房
,签订了合同之类的,当时因为卖家没有
房产证
,所以没有及时过户,现在得知我们买的是
拆迁
房,不存在有房产证这一说,就等于我们花钱买了没有房产证的房子。卖家从头到尾都没有告知我们这一条,我现在不想要这个房子了,我该怎么解决处理。谢谢。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
822704
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、检查是否有购房
合同
、支付购房款的收据,如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好,这是关键凭证。
2、找房子登记的业主(卖房人)开具证明,证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
3、凭上述的证明材料到
拆迁人
那里登记,争取成为
被拆迁人
。
4、如果卖房人不配合,只有采取法律措施。向法院起诉,要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人,有可能拿走补偿安置款,那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
卖房人不配合的情况下,最好找当地律师帮忙维权。
2019-07-09 13:26:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
379729
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
第
一、
房屋买卖
协议是否收到法律保护需要看涉案的
房产
是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第
三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
2019-07-09 13:31:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
889879
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
延期不超过一年的情形,开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证,未办理的,除双方有特殊约定外,开发商应当承担
违约责任
。因此,可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同,限期办理房产证并给付
违约金
。
若合同中没有约定违约金,你可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准,要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
起诉开发商时,应提供本人身份证、合同、补充协议文本,还要提供开发商的法定代表人、住址,联系电话等信息,在开发商辖区法院起诉庭起诉。
2019-07-09 13:35:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1333174
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同效力
待定:
1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;
2、房主人已去世,其他
法定继承人
如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;
3、可通过与其他
继承人
补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;
4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。
2019-07-09 13:36:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子没有房产证可以贷款吗
5650
但是我们的房子没有房产证,我该怎样去维权。
您好,如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。离婚过后,可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。具体情况您可以跟我详细描述一下,希望能够
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房无房产证发生纠纷如何处理
二手房房产证
房产证更名申请书怎么写
申请书模板
我们的房子没有房产证,现在该怎么处理这个问题
您好,对方现在同意离婚吗
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子怎么公证
6855
由于当时房子没有房产证,还是没有办下来房产证,我就买了别处的房子。请问律师怎么解决呀?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买别人的房子但是对方没有房产证,这个该怎么处理。
你好,没有产权证的房子存在巨大风险,建议谨慎考虑。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后来买家以没有房产证为由,拒绝还款,我应该怎样维权,还有就是没有房产证的房子
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
0
还没有房产证,所以当时并没有过户给她。我不知道该怎么处理。
我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
房产证名字没有过户。卖家借以房产证名字没有过户,要赔偿,要钱和房子。这我们该怎么解决。
属于合法建筑,但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
泉州律师
同城律师:
安溪县律师
德化县律师
惠安县律师
金门县律师
晋江市律师
南安市律师
石狮市律师
永春县律师
鲤城区律师
丰泽区律师
洛江区律师
泉港区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111663 人
我欠别人钱,别人上门来我们村上要寨违法吗
45秒前
李海明律师
近期帮助 8291 人
我的车正常直行前面有车转弯刹不住谁的责任
1分钟前
李海明律师
近期帮助 8291 人
我的车正常直行前车转弯发生碰撞谁的责任
6分钟前
揭志文律师
近期帮助 68254 人
楼下装修,导致墙体开裂,能否追责获得赔偿后自己找施工团队维修?不放心让他们后续维修;
8分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8500 人
我小孩儿在圆通速递公司上了11天班,因为他自己的原因他不去了,老板也不给工资怎么办
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9384 人
你好,进厂的时候说第1个月是14块钱。第2个月15结果他不要我们,他又不给15块
13分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8500 人
有没有摩托车驾照我说没有,他问我叫什么名字,出生年月日是几多,驾驶与准驾车型不符的机动车的违法行为
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 111663 人
我是老板员工,原配说他老公给我转的钱是夫妻共同财产她要要回,可是有些钱确实是我的工资,这怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询