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您好,婚前,男女共同首付了一套房子,写了女方名字,婚前婚后都是女方还贷款,财产我怎么划分。
更新时间:2019-07-08 18:03:50
问题描述:
您好,婚前,男女共同首付了一套房子,写了女方名字,婚前婚后都是女方还
贷款
,财产我怎么划分。
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1、按照《婚姻法》及《婚姻法解释三》的规定:您对这处房屋所投入的部分为可以从这处房产中分离出来,成为您的个人财产。即3万 4万共7万。这处房产中您所做的投入的增值部分为您的个人财产,这需要一个评估,以确定您的投入所产生的增值。
2、对于婚后对方用工资进行的还款这为共同财产,您可以分得一半。
3、因为您的孩子比较小,同时对方的现实情况,您可以考虑要求取得孩子的
抚养
权。并由对方支付抚养费,至于费用要考虑孩子的实际需要、对对方的支付能力等因素确定。
4、可以的,只不过是对于
拍卖
所得的价款优先支付银行的贷款。申请需要带上法院的生效判决,到执行庭申请执行,具体办法以
法院执行
庭的要求为准。
2019-07-08 17:47:46
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-07-08 17:50:57
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你好!
(1)婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的
证据
,否则的话对方很可能主张还贷部分为
夫妻共同财产
,这对你是不利的。
(2)如果你不存在婚姻的过错(例如重婚、与人
同居
、
家庭暴力
、虐待遗弃等行为),那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
(3)你们婚后的共同财产,一般平均分割,一人一半;孩子的抚养权可以协商,协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
2019-07-08 17:56:40
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1、一方婚后贷款买的房子,不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产;
2、如果是一方婚前贷款买的房子,登记在丈夫名下,则在离婚时,法院会优先考虑判给丈夫,而婚后用共同收入还贷及其增值部分的价值属于夫妻共同财产;
3、法律依据:
1)《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-07-08 18:03:50
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