首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
父亲有两套房产父亲去世母亲健在独生女继承房产继承第二套房有税费吗?
更新时间:2019-07-08 13:16:46
问题描述:
父亲有两套
房产
父亲去世母亲健在 独生女
继承
房产 继承第
二套房
有税费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
887804
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
继承房产不需要缴纳
个人所得税
,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,
法定继承人
继承房地产,免契税;而对非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权
公证费用
、房地产价值评估费用等。
2019-07-08 13:11:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
65354
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征
遗产税
,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人
所得税
只能按(总价-原购置成本)*20%
征收
。
一、买方:
契税
1、首次购房90平米以下:总价*1%,
2、首次购房90-144平米(套内120):总价*
1.5%
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
4、商业房或公司产权:总价*3%
5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
二、卖方:营业税及附加
普通住宅:总价*
5.6%
144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加。
三、卖方:个人所得税
普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%;
受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收;
购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。
2019-07-08 13:12:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1953547
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有
遗嘱
,就依据继承的《中华人民共和国
继承法
》规定的法定
继承顺序
进行继承。
2019-07-08 13:14:58
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
663953
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
父亲去世后
遗产继承
有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位
继承人
为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-07-08 13:16:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲过世母亲健在房子如何继承
6405
父亲去世,我是独生女我继承一半的房产
父亲去世后遗产继承有如下方式: 第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。 第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世房产继承顺序
10624
儿子先于母亲去世两处房产何人继承
财产继承
2168
父亲名下有一套房产给唯一的儿子可是父亲的爸爸还在世这个房产能直接继承给儿子吗直接继承给儿子吗?父亲过
按揭房产可以继承吗? 1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承
房产继承
20069
还是需要立遗嘱有5个兄弟姐妹 我父母离异 父亲名下有一房产 请问如果父亲去世 我能继承房产吗
你好,继承人到公证处办理继承公证后,到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证,亲属关系证明,死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记,应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲健在有一套房继父去世也有一套房房产怎么继承
该房屋有母亲的一半,属于父亲的一半财产由母亲、三哥孩子均分,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世,母亲健在房产有我继承
应当由你及母亲共同继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承遗产需要什么手续
遗产继承
0
儿子过世房产母亲继承
你要去公证处办理继承公证后
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
侄子侄女可以继承叔叔的遗产吗
遗产继承
0
无偿继承房产出卖税费收法?兄弟二人继承过世母亲房产再卖出时,一继承人属无房户,另一继承人有一套房,各
出售继承的房屋,需要缴纳个人所得税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与的房产可以卖吗
房产赠与
3231
遗嘱具备什么条件才有效
遗嘱效力
2407
精神病人所立遗嘱究竟有无法律效力
遗嘱效力
3733
房屋赠与如何办理
房产赠与
2101
相关推荐
律师推荐:
双河律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70059 人
微信被骗680
刚刚
温海宽律师
近期帮助 12715 人
女职工以怀孕为由不从事原有相关工作(销售),且不接收其他岗位对应薪资
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21672 人
店里员工偷吃东西不付钱报警怎么处理
28秒前
海南衡佑律所律师
近期帮助 2418 人
你好,强制员工超休,违法吗?
47秒前
郑登卿律师
近期帮助 29396 人
小孩被骑手电动车给撞了
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 70059 人
你好。电话被人恶意泄露可以报警吗
3分钟前
隆仁律师
近期帮助 21672 人
我是hiv携带者,我事前未告知,但是做好了安全措施,如果后续他没被传染,我还会被指控恶意传染吗?
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 70059 人
我和我老公结婚后生了一个儿子,我名下的资产在我百年归老后全部属于我亲生儿子的呢?还是我老公前妻生的儿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询