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请问店铺拆迁,丈夫在拆迁协议上签字了,则没有过渡费。拆迁办若强制拆迁,我该怎么办?
更新时间:2019-07-08 10:45:40
问题描述:
律师,您好!请问店铺拆迁,丈夫在
拆迁协议
上签字了,但是
房产证
是我的名字,而且我没有授权于丈夫。现在,拆迁办说此份协议他们认为有效,并要求我在五天内搬出!若不搬出,则没有过渡费。在这种情况下,拆迁办若
强制拆迁
,我该怎么办?谢谢!
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强制拆迁是指
被拆迁人
或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁(即行政强制拆迁),或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 实施强制拆应当注意以下问题:
(1)未经行政裁决,不得实施强制拆迁。当事人达成
拆迁补偿
安置协议又反悔,在协议规定的期限内拒绝搬迁的,依照《
城市房屋拆迁
管理条例》第15条的规定处理;未达成协议,也未进行裁决的,不能实施强制拆迁。
(2)
拆迁人
未按裁决意见向被拆迁人提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。
(3)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。
(4)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。
(5)只有当地县(市)级人民政府才能作出强制拆迁的决定,并发出强制拆迁的命令与公告。具体事宜,可责成有关部门实施。
2019-07-08 10:34:56
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强制
拆迁
是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁(即行政强制拆迁),或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 实施强制拆应当注意以下问题:
(1)未经行政裁决,不得实施强制拆迁。当事人达成拆迁补偿安置
协议
又反悔,在协议规定的期限内拒绝搬迁的,依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理;未达成协议,也未进行裁决的,不能实施强制拆迁。
(2)拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。
(3)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。
(4)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。
(5)只有当地县(市)级人民政府才能作出强制拆迁的决定,并发出强制拆迁的命令与公告。具体事宜,可责成有关部门实施。
2019-07-08 10:38:58
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个人房屋拆迁授权书委托人:姓名:xx-x 性别:男 身份证号码:xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-x 受托人:姓名:xx-x 性别:女 身份证号码:xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-x我拥有位于 xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xx 的
房产
一套, 因房产拆迁需登记,本人工作繁忙,不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续,特委托 xx-x 作为我的合法
代理
人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。 委托人系夫妻关系,受托人可以我的名义办理如下事项:
一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续,代为签署上述房产拆迁
合同
,受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。
二、如若补偿拆迁款,受托人可全权收取
房屋拆迁补偿
款。
三、如若补偿房产,受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。
四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件,已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。委托人: 受托人:年 月 日 年 月 日
2019-07-08 10:41:02
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根据我国《
行政诉讼
法》和《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定,
1、 《行政诉讼法》第二条规定,公民、
法人
或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。所以遇到政府强拆怎么办,可以根据以上法律规定向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。
2019-07-08 10:45:40
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