首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
请问两个人合租，合同上签订的是两个人名字，随便找了一个人和另一个租房的一起住，算不算违约？
更新时间：2019-07-06 19:23:54
问题描述：
请问两个人合租，
合同
上签订的是两个人名字，现在有一个人突然不租了，随便找了一个人和另一个
租房
的一起住，那这个突然不租的人，算不算违约？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1249891
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房时，双方签订
租房合同
，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【
房屋租赁合同
常见的违约情形】
1、在
房屋租赁
关系上，要求解除
租赁合同
的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
2019-07-06 19:21:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
158876
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据法律规定，合同双方当事人是可以约定
违约金
的，法院一般都会支持。但如果约定的金额过大的，可以要求法院适当调减。因此，
运输合同
约定的违约金如果合法有效法院支持，《
合同法
》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2019-07-06 19:23:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
共同犯罪要几个人
刑事辩护
585
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
一个人可以办几张租赁合同
民法典
1326
租赁合同乙方可以写两个人的名字吗
民法典
2317
请问两个人合租，合同上签订的是两个人名字，随便找了一个人和另一个租房的一起住，算不算违约
1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两个案件可以签一个委托合同吗
民法典
1293
我与另一个女生一起合租房屋，租赁合同上写的是我们两个人的名字，是否属于违约
我国《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条不能确定的，租赁物的所有权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同上写着两个人，我们住了三个人，合租的，如果多摊一个人的水电费算是违约吗？
怎么写租房合同，; 相关知识延伸阅读：中介租房合同有哪些内容 1.当事人姓名或者名称、住所：委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三个人一起合租一个3室的房子签了合同后，有两个人又不想合租了，要违约，但是另一个人还想租，这个情况要
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三个人一起合租一个3室的房子签了合同后，有两个人又不想合租了，要违约，但是另一个人还想租，这个要怎么
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1515
两个人合租，但是合同只有一份，签了一个人的名字，另外一个搬走了，搬走的那个需要继续支付房租吗？
你好，请问你们的合同是怎样规定的呢？你们可以协商的，搬走的哪一个是应该不用支付的，希望我的答案对你有用。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1115
房屋合租合同上只有我一人签字，事实上是两个人一起住的，现在我
你的想法是正确的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
帮我看看这份合约正常吗
合约需仔细审查，如发现问题可及时协商或咨询律师。具体操作包括：1.审查合约条款是否明确无歧义；2.核查双方权利义务是否平衡；3.确认合约是否违反相关法律法规；4
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
780
公司与公司之间合作合同有没有时间期限?
法律分析： 1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议，没有统一规定。 2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。 3、此外，劳动者在用人单位连
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
680
效力待定合同如何处理的，法律怎样规定
效力待定合同可追认或拒认。追认后合同有效，双方履行；拒认则合同无效。涉及限制民事行为能力人时，需法定代理人追认。操作时需考虑合同内容、双方权益，遵循法律规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
480
假如合同是你自己签的，检方会承担法律责任吗？
你签订的是什么合同？一般来讲合同效力待定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
540
16~18岁可以独自去实体店买手机吗
16~18岁购买手机，常见处理方式有：自行前往购买、家长陪同购买、或网上购买。选择方式时，应考虑个人经济能力、对手机的了解程度以及商家的信誉度。若经济能力不足或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人能单独去实体店买手机吗？
法律分析：可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机，其监护人或者法定代理人有权要求退货。未成年人不是无民事行为能力，而是限制民事行为能力人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
Ktv服务员接着让我去做营销，签订服务员合同
你好，建议协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前花998加入一个副业，是签合同包回本，过了一个星期后没有回本，也不想弄了，有办法退吗？
针对您的情况，常见的处理方式有协商和起诉两种。协商是快速且成本较低的方式，可尝试与对方沟通退款事宜。若协商无果，可选择起诉，通过法律程序强制对方退款。具体选择哪
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
咸宁律师
同城律师：
赤壁市律师
崇阳县律师
嘉鱼县律师
通城县律师
通山县律师
咸安区律师
律师解答动态
刚刚
张俊杰律师
近期帮助 122186 人
你好我买2手车办贷款等时间太长了后来就告诉不买了但是过些日子贷款又批下来了打到金融公司哪了现在我又没
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 1442 人
未成年人撞倒老人，老人去世。怎么祈求
16秒前
温海宽律师
近期帮助 12646 人
第一次抱她她没有反抗，她推开了然后要走，还是走了，如果她报警我该怎么办
43秒前
朱建宇律师
近期帮助 25538 人
你好：我酒驾六个月到了，科目一考过了，罚款交了，不在案发的城市怎么处理
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 9827 人
请问发小名片？要罚款吗
2分钟前
张晓鹏律师
近期帮助 4971 人
被车门打到撞到手骨折
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 9827 人
提眉没做好，可以要求院方退费吗
2分钟前
天津东方律所律师
近期帮助 5098 人
我开车拉工人去工地干活路了发生车祸工地甲方需不需要进行赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
