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请问，我买了一套房，首套，面积68平米，现金付清，请问契税是多少？维修基金是多少？
更新时间：2019-07-06 12:35:16
问题描述：
请问，我买了一套房，首套，面积68平米，现金付清，请问
契税
是多少？
维修基金
是多少？
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契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下内容:
1.
国有土地使用权
的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付
土地使用权出让
费用，国家将国有
土地使用权
在一定年限内让与土地使用者的行为。
2.土地使用权的转让，除了考虑
土地增值税
，另由承受方交契税。
2019-07-06 12:32:46
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房屋买卖中维修
基金
的使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用
（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
（3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
2019-07-06 12:35:16
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