首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
结果房子过户的时候她的贷款银行出面就给过了，这合理吗？我能把房子要回来吗？
更新时间：2019-07-06 11:40:53
问题描述：
我是房东，7月卖房，签署的
买卖合同
，由于本人不在成都，公证给成都的朋友全权办理过户等事宜，结果买房的客户的首付也是
贷款
，我又和她的首付
银行
签了一份文件，结果房子过户的时候她的贷款银行出面就给过了，没让我的朋友参与，这合理吗？我能把房子要回来吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1309575
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，
按揭贷款
中介房子过户方法如下：
买卖双方签订
贷款合同
，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
买卖双方到银行签订贷款
合同
；
银行贷款
审核通过后办理结清贷款；
结清贷款后在注销他权；
注销他权后办理过户手续；
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
银行放款；
2019-07-06 11:39:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
421645
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋过户流程如下：
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理
房屋产权
转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
2019-07-06 11:40:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人把房子过户给儿子还能要回来吗
7140
现在房子有贷款能把房子过户给她吗？
你好，有贷款无法过户，可以判决给对方。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子抵押贷款还能住吗
民法典
2550
房子在银行抵押能卖吗
民法典
1945
我父母能把房子要回来吗？能让这个交易合同无效吗？这个房子有我哥哥的一半吗？房子还能要回吗？
法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。 法院将根据双方实际条件按对孩子成
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
642
房子便有我父亲出资购买了，他们还能把房子要回去吗？我们能过户吗？
继承权作为一项权利，继承人有放弃的自由。然而，一项放弃继承权的表示，在以下情况下能够被认为有效： 首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子还有贷款没还完，说房子解压了才能过户给我，我钱能给她吗？
二手房买卖中房东因当按照合同规定的交付时间、交付方式交付房屋。 交付方式有两个内容：一是证件的交付，即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下，完成法律程序上
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子能要回来吗？
您的问题不会是您说 的那么简单，如果只是欠款的话，怎么可以被判刑呢？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
15
我的房子能要回来吗？
房产证缴费手续是你的名字，意即表明房屋产权人是你，你有权要求对方腾退房屋，如对方要求你还钱，你可主张以房屋租金相抵销。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
10
我的房子能要回来么？
房屋权属登记是房产权属的唯一凭证，如此房产登记于你叔叔名下，应属你叔叔所有。如还有问题可与我一对一咨询，或直接致电与我，如问题明确请采纳。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
15
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
15
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
10
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
10
相关推荐
律师推荐：
通辽律师
同城律师：
霍林郭勒市律师
开鲁县律师
科尔沁左翼后旗律师
科尔沁左翼中旗律师
库伦旗律师
奈曼旗律师
扎鲁特旗律师
科尔沁区律师
律师解答动态
8分钟前
申惠霞律师
近期帮助 1037 人
借款合同成立生效。一方当事人已经实际履行合同义务同时对方当事人接受的，这个是什么意思
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39359 人
如果我被骗了3000块，你立马追回吗
1小时前
吴国公律师
近期帮助 34280 人
隔壁房东，无端端的跑来我的大排档，寻畔滋事，辱骂店客人，辱骂店主
1小时前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
我欠别人的钱，没有到期限，债主一直让别人骚扰我，我应该怎么办？
1小时前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
一对夫妻借款，因为还不上款，出借人把我告了，现在起诉了夫妻中的丈夫，我还能追加妻子偿还吗
今天 00:38
天习律所律师
近期帮助 39359 人
暑假工只填了入职报告算是劳务合同嘛
今天 00:36
天习律所律师
近期帮助 39359 人
结婚小孩抚养权
今天 00:29
姜远波律师
近期帮助 2214 人
在虎门做伤残鉴定去那里做
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
