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我母亲有一套房子，房子的名字是我父亲的，想把房子的名字改成我母亲的，怎么操作？
更新时间：2019-07-06 10:55:28
问题描述：
我母亲有一套房子，房子的名字是我父亲的，我父亲去世十二年了，家里只有我和哥哥两个子女，哥哥去年也去世了，他有一个媳夫和一个四岁男孩，想把房子的名字改成我母亲的，怎么操作？
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有
遗嘱
，就依据继承的《中华人民共和国
继承法
》规定的
法定继承
顺序进行继承。
2019-07-06 10:51:10
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子女去世后留下的遗产，父母有法定
继承权
。
根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，其遗产由第一顺序
继承人
的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人，其有法定的继承权继承子女的遗产，参与
遗产分配
。
2019-07-06 10:52:45
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房屋产权
赠与办理房屋产权过户更改名字；
1、父母带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权
赠与合同
》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
2019-07-06 10:55:28
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