房子有贷款名是姐姐的想改成我和对象的没有结婚证怎么改名字

更新时间：2019-07-05 14:09:22

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一、对方有过错在先，你可主张协议无效。
二、《婚姻法》　第三十四条　女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。你们双方可协议离婚，如果协议不成，只能收集对方有过错的相关证据，到法院起诉离婚，如果法院认为有必在，会受理的。
三、你的房子为婚前个人财产，若离婚，平均分割婚后夫妻共有财产。需要帮助，可随时电话咨询。

2019-07-05 14:03:40

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根据物权法第十六条和第十七条的规定，房产证也就是不动产权属证书是证明权利人享有不动产物权的证明。房产证上有你们的名字证明你们对于该房产共同享有所有权。但是在你们离婚之后，经过协商对房产进行了分割，这在法律上属于不动产物权的转让，根据物权法第十四条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”，也就是说你们在协商确定了房产的实际归属之后，必须要去房产管理部门去进行不动产登记的变更，否则仅凭你们双方的约定或者是公证对于房屋所有权变更这件事情都是不产生法律效力的。
司法依据：《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2019-07-05 14:05:46

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　首先，“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释一”[简称《婚姻法司法解释一》]对同居关系的两种情形作出如下明确解释：一种是“有配偶者与他人同居”，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住；另一种是指1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后的男女双方符合结婚实质要件，未补办结婚登记的。
　　可见，《婚姻法司法解释一》对事实婚姻的解释仍然有效，在新的司法解释未出台以前，人们不能想当然认为事实婚姻已不存在了。

2019-07-05 14:07:18

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公民具有下列情形之一的，可以申请姓名变更:
（一）名字的谐音或者含义违背公序良俗或者容易被误解、歧视的；
（二）在同一村居（社区）、单位、学校或者近亲属中名字相同的；
（三）因收养关系成立或者解除、父母离婚或者再婚等原因协商一致的；
（四）名字中含有冷僻字、异体字、繁体字或者其他不规范汉字的；
（五）公民出家或者僧人、道士还俗的；
（六）其他特殊情形。

2019-07-05 14:09:22

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