婚前男方父母付首付买房，婚后还贷款还是由男方父母偿还，请问这时还算是夫妻共同财产吗？

更新时间：2019-07-05 11:50:15

问题描述：

婚前男方父母付首付买房，写男友一个人的名字，婚后还贷款还是由男方父母偿还，现在房产证还没有下来，只是楼票子写着男友一个人的名字，房产证下来我们俩已领证结婚这时房产证写我们两个共同的名字那请问这时还算是夫妻共同财产吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1477510 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好！如果婚前男方父母为购买房屋出了全资，也没有明确表示赠予夫妻二人，那么房屋只是赠予男方一人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十二条的规定：“　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

2019-07-05 11:38:00

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助917961 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《最高院关于夫妻离婚财产处理的若干意见》规定：
　　
17、夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
　　下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
（4）其他应由个人承担的债务。
　　如果符合第二款规定的情形，则无需偿还。

2019-07-05 11:43:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1447152 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
也就是说，按照上述最高人民法院的司法解释，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。

2019-07-05 11:45:53

点赞
找法网咨询顾问
已帮助340232 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。
不算共同财产。

2019-07-05 11:50:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。