与出租人签订第一份租赁合同,该合同约定可以续租,对装修的费用如何补偿也没有明确约定。

更新时间:2019-07-05 07:25:09
问题描述:
出租人签订第一份租赁合同,租期两年,该合同约定可以续租,也同意承租人进行装修。签订合同后,承租人对店面进行了比较完整的装修,花费经营餐饮业。两年到期后,房东提出只能再续租两年,在此期间不得转让。承租人变得很为难,两年后收回的话,装修的费用等于白白被房东占去。新的合同又不允许转让给他人,等于盘店费也被房东抢占。经打通,之前已有人就已经吃过这个房东的亏。主要是当初签订合同是约定租期偏短,对装修的费用如何补偿也没有明确约定。不知道这时候还有没有可以补救的方法对策。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1745856 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    租房的时候,直接跟物业管理公司签合同原则上讲——不行!因为物业管理公司一般没有这项业务。即不在它的经营范围之内。有物业管理公司的地区或小区肯定有正规的房产中介。换句话说,你要考虑房主为什么不去找正规的房产中介,而要“委托”物业公司来出租房屋是否正常。
    2019-07-05 07:21:14
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1530103 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    试用期内提前三天,试用期后提前三十天通知用人单位可以解除合同的。 劳动派遣员工也是一样的,辞职时,提前三十天通知派遣单位,或者实际用人单位。员工提前三十提出辞职,是不用支付向公司支付赔偿的。
    如果是劳务派遣公司提前解除员工合同的话,如果是协商解除合同的,按一年赔一个月给员工,如果是违法解除合同的,要支付双倍经济补偿金的赔偿金。
    2019-07-05 07:25:09
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订了租赁合同,合同没有约定违约金事项,我应该怎么办?
合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同,必须具有最基本的“要件”,即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议,合同谈判也就“基本”结束。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是出租方前几天和承租方签了租赁合同,合同上并未写明我方违约该怎么赔偿,是否合理?
违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式,既然你们没有在合同中约定,那你就不能请求对方支付违约金,但是可以请求对方对你进行损害赔偿,另外,定金罚则也是合同违约
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
当时跟房东签订租赁合同,在当时双方签订的租赁合同内都有注明;我该怎么办。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同问题咨询一下
合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式; 2、应当注意合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中序号排列写错了怎么办
合同条款前后矛盾的处理办法: 1、一般是先看合同的整体意思,根据签订合同的目的,公平的去理解; 2、如果是格式合同按照不利于格式合同的一方的解释进行理解; 3、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问合同的截止日期是什么意思?
合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期,而合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期,竣工之后还要经过验收等程序合同才终
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
刚搬家签了合同结果出现蟑螂能退吗
法律分析:双方协商一致的情况下可以退,如果有一方不愿意,就得跟着合同里面的条款履行。依据相关法律规定,合同生效后,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
25分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18545 人
未成年人用成年人实名认证给游戏充了钱客服说不给退怎么办
27分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18545 人
我在超市上班,超市关门了,让调别的店,超市有经济补偿吗?是连锁店,合同上是工作地点上海
27分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18545 人
没签劳动合同,被开除去哪里申请总裁?
27分钟前
张晨光律师
近期帮助 5759 人
被狗咬了,对方说不认为全是对方的错
31分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18545 人
你好咨询婚姻问题方便语音吗
36分钟前
姜月律师
近期帮助 24710 人
我打你电话没有人接听
37分钟前
姜月律师
近期帮助 24710 人
我没有说过的话,别人说是我说的,但是我这边有证人提供证明有没有说
38分钟前
姜月律师
近期帮助 24710 人
我爸工厂分厂,原因是因为另外一个合伙人每天不干正事,但是他要求分厂要给他十几万,为什么?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询