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抵押担保
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车辆解除抵押需要向担保公司付费吗?放款银行是否有义务协助车辆所有人办理解除抵押手续?
更新时间:2019-07-03 12:04:36
问题描述:
车辆解除
抵押
需要向
担保
公司付费吗?放款
银行
是否有义务协助车辆所有人办理解除抵押手续?
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法定解除担保
从合同依据《物权法》第一百七十七条规定,有下列情形之一的,
担保物权
消灭。
在担保合同中表现为:
1、主债权消灭,即主
债权债务合同
已经按照约定履行,合同权利义务终止。
2、担保物权实现,即主债权合同的债务人不履行义务,担保人已经对该债务人的
民事责任
承担
担保责任
,担保合同权利义务终止,担保人可依法向该债务人行使追偿权。
3、债权人放弃担保物权,即债权人明示或超过担保期间不行使担保权利,担保人无需担保责任。
4、法律规定担保物权消灭的其他情形。
2019-07-03 11:57:24
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企业签订抵押
贷款合同
应注意事项:
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2、明确抵押合同是主合同(
借款合同
)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的
所有权转移
给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;以车辆、
船舶抵押
的,为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
2019-07-03 12:00:56
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2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使
抵押权
人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为
借款人
唯一住房时,若
借款
人
贷款
逾期不还,贷款机构在处置抵押资产时,确实会比较麻烦。
不过这并不表示借款人可以不还款,一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后,抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样,还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
2019-07-03 12:03:55
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担保需要涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,担保人需要什么条件? 与本案无牵连;
享有政治权利,
人身自由
未受到限制;
在当地有
常住户口
和固定住所;
有能力履行担保义务。
没有明显的违约记录。根椐
中央银行
指南,担保人有下列权利:
可持有一份担保合约及
其他
有关证件。
只要借款人同意,可获知向金融机构借贷款额。
可控告借款人,如需为前者偿还欠金融公司之债务。
担保人通常收到致给借款人的催债副本。
可限定只担保一项特定借贷。若数年后,借款人欲增加借款额,他必须作出新借贷申请,至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。
除非借款人违约没摊还借款,金融机构才可向担保人追债。
金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。
2019-07-03 12:04:36
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