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婚前买房子产权可以买两人的名字吗?一方出资买的房写的是两人的名字,这属于婚前财产吗?
更新时间:2019-07-02 12:10:17
问题描述:
婚前买房子
产权
可以买两人的名字吗?一方出资买的房写的是两人的名字,这属于
婚前财产
吗?
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《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照
合同
法第一百八十六条的规定处理。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-02 12:01:07
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在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻
婚姻
关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此,如果婚前买的
房产
是在
夫妻关系
成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻共同财产。
2019-07-02 12:04:38
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如果是独子,没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生
继承
,属于夫妻共有,你应当分得。 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-07-02 12:07:32
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1、男方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于男方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理;
2、夫妻不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归男方,尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由男方对女方进行补偿。
2019-07-02 12:10:17
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婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗
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婚前买的房子婚后算共同财产吗
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