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有没有物业。但是房东说不用交物业费，因为以前租的房子，是否合理？
更新时间：2019-07-01 09:57:37
问题描述：
不知道有没有物业。但是房东说不用交物业费，
租房
子的时候没有跟我说需要交楼道公共照明费。因为以前租的房子，没有因为这个问题探讨过，所以现在房东让每月交纳10块钱电费是否合理？
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租房子的物业费要依据租赁合同而定：
如果
房屋租赁合同
里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向
物业管理公司
交
物业管理费
了；
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担
违约责任
。
2019-07-01 09:55:19
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根据《
中华人民共和国合同法
》第十三章的相关规定，
租赁合同
是指出租人将租赁物交付给
承租人
使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是
诺成合同
。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2019-07-01 09:57:37
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