首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
签订存量房买卖合同后5日反悔,中介费如何赔偿
更新时间:2019-07-01 09:25:35
问题描述:
签订
存量房
买卖合同
后5日反悔,
中介
费如何赔偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
655098
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好!受法律保护的
合同
,如果当事人反悔,要承担相应的
违约责任
,违约责任如果合同条款中有约定的,按照约定承担;如果合同中没有约定的,按照《中华人民共和国合法》的相关条款执行。
违约责任:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)
债权
人在合理期限内未要求履行。
第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法 第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2019-07-01 09:14:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
530067
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《
合同法
》第一百一十五条规定:当事人可以依照《中华人民共和国
担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的
担保
。
债务人
履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2019-07-01 09:19:33
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
437558
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
以及第七章违约责任的其他相应条款。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国合同法
》若干问题的解释
(二)
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2019-07-01 09:21:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
838357
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、《
房屋买卖
中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成
债权债务
关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响
合同效力
.
2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务,即办理产权变更登记,已经构成违约。你可以向法院请求解除合同,按照违约定金法则,卖方除返还定金外,还须支付相当于定金一倍的违约金。
3、同时支付由此造成的利息损失。至于误工费以及房价上涨另行买房造成的损失,可通过追究卖方的
缔约过失责任
请求赔偿,关键看法院怎样认定了。
2019-07-01 09:25:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何签订二手房买卖合同
2896
前不久在中介签了《存量房居间买卖合同》并交付了1万元定金,现在合同未逾期,请问如何毁约?
在房屋买卖合同签订后,如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后,向乙方出据收款凭证,以作为本定金合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
私下签订的买卖合同有效吗
民法典
346
买卖合同签订后卖方违约怎么办
民法典
647
签订了汽车买卖合同反悔了怎么办
民法典
5147
本人是卖方,通过链家签定买卖定金协议,约定2日内签署正式买卖合同,请问我违约了吗
购房违约金是如何计算的? 在合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。 第1付款利息,就是按照银行同期贷款利息按
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2011.9.20日与中介及卖方签订居间协议并支付定金2万,故中介就在居间协议上写了40天后签订房地
签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。 《合同法》第八条规定:“依法成立
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖合同签定后,买方违约定金是否
你好,特定情形下可以退。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人于12日与房主签订买卖合同,已付3万定金
你是可以根据合同的约定来要求对方履行的
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
签订武汉市存量房居间(买卖)合同后卖方违约
可以要求对方履行合同并承担违约责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
签定(武汉市存量房居间买卖合同)后,卖方违约
你可以提起违约之诉解决你的相关问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9374
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
十堰律师
同城律师:
丹江口市律师
房县律师
郧西县律师
郧阳区律师
竹山县律师
竹溪县律师
茅箭区律师
张湾区律师
律师解答动态
29秒前
程先涛律师
近期帮助 6374 人
你好我问一下
4分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6652 人
房产买卖被法院冻结,怎么处理
7分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23266 人
待岗工资作为补偿基数,少于正常工作期间的工资,该如何主张?
12分钟前
天习律所律师
近期帮助 37815 人
精神病者家属多次劝店主不要卖酒给他喝,坚持卖后导致精神病者喝酒后变残疾卖酒人有责任吗
13分钟前
崔斌律师
近期帮助 24238 人
哦,我问一下,如果老板不给发工资了怎么办?
19分钟前
何迎红律师
近期帮助 1357 人
一方满16,一方满18在酒店住,还需要联系监护人吗
19分钟前
天习律所律师
近期帮助 37815 人
开车倒车把别人车碰了走了时隔一个小时报警能不能走保险
25分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23266 人
甲方把我退回外包公司,我在甲方工作超过一年半,外包只肯给0.5个月赔偿。外包说不要赔偿就得去待岗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询