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你好，我爸爸的房子现在要给我，请问我是选择哪种方式过户比较方便呢省钱呢，我原来没有房产
更新时间：2019-06-29 19:27:54
问题描述：
你好，我爸爸的房子现在要给我，请问我是选择哪种方式过户比较方便呢省钱呢，我原来没有
房产
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在
房屋买卖
中，过户是
所有权
发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的
买卖合同
不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个
合同生效
并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
2019-06-29 19:25:14
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住房过户可以选择赠与，
继承
，或买卖等方式过户。
最划算的，直系亲属之间过户住房，是继承。
办理继承过户住房，2016年7月起取消继承强制公证。
继承住房只有几百元手续费。
没有
其他
税费。
但是继承需要房主死亡，才能办理。
2019-06-29 19:27:54
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