当时没有写授权委托书,是否可以现在让代理人补一份授权委托书,我们的房屋合同我们想知道如何保障我们的权利

更新时间:2019-06-28 20:49:42
问题描述:
想问一下,我们租的房子好像被房东抵押了,现在拍卖公司说要被拍卖,说我们的合同不合法。我们的合同是和户主直接签订的,当时签订的合同是和中介公司一起签订的三方合同,但是签字人是户主公司的财务代签的,当时没有写授权委托书,有户主公司的公章,不过公司法人好像是他们儿子。我们有房租转账给房主银行卡号的记录,是否可以现在让代理人补一份授权委托书,这样的情况下,我们的房屋合同是否合法有效?我们一层有几个租户都有类似的情况,我们想知道如何保障我们的权利,现在拍卖公司说我们的合同不合法,说房子拍卖后要求我们搬出。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1534413 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    第一条 为了维护旅游者和旅游经营者的合法权益,依法公正处理旅游投诉,依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《旅行社条例》、《导游人员管理条例》和《中国公民出国旅游管理办法》等法律、法规,制定本办法。
    第二条 本办法所称旅游投诉,是指旅游者认为旅游经营者损害其合法权益,请求旅游行政管理部门、旅游质量监督管理机构或者旅游执法机构(以下统称“旅游投诉处理机构”),对双方发生的民事争议进行处理的行为。
    第三条 旅游投诉处理机构应当在其职责范围内处理旅游投诉。
    地方各级旅游行政主管部门应当在本级人民政府的领导下,建立、健全相关行政管理部门共同处理旅游投诉的工作机制。
    第四条 旅游投诉处理机构在处理旅游投诉中,发现被投诉人或者其从业人员有违法或犯罪行为的,应当按照法律、法规和规章的规定,作出行政处罚、向有关行政管理部门提出行政处罚建议或者移送司法机关。
    第五条 旅游投诉由旅游合同签订地或者被投诉人所在地县级以上地方旅游投诉处理机构管辖。
    需要立即制止、纠正被投诉人的损害行为的,应当由损害行为发生地旅游投诉处理机构管辖。
    第六条 上级旅游投诉处理机构有权处理下级旅游投诉处理机构管辖的投诉案件。
    第七条 发生管辖争议的,旅游投诉处理机构可以协商确定,或者报请共同的上级旅游投诉处理机构指定管辖。
    第八条 投诉人可以就下列事项向旅游投诉处理机构投诉:
    (一)认为旅游经营者违反合同约定的;
    (二)因旅游经营者的责任致使投诉人人身、财产受到损害的;
    (三)因不可抗力、意外事故致使旅游合同不能履行或者不能完全履行,投诉人与被投诉人发生争议的;
    (四)其他损害旅游者合法权益的。
    2019-06-28 20:41:12
    点赞
  • 经济相关律师团队推荐
    已帮助708839 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    委托诉讼代理人的代理权限取决于委托人的授权。根据我国《民事诉讼法》第59条第2款规定,诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。
    也就是说,诉讼代理人要实施上述几项代理行为,必须由委托人在授权委托书中特别写明。未特别写明的,只能视为一般授权,诉讼代理人无权代为实施这些诉讼行为。
    2019-06-28 20:42:50
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助586198 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我

    1、根据法律规定,委托人对诉讼代理人的授权分为一般授权和特别授权两种。
      
    2、一般授权,诉讼代理人只能代为进行一般的诉讼行为,即程序性诉讼行为,而凡是诉讼代理人代为实施对委托人的实体权利有重大影响的诉讼行为,必须有委托人的特别授权。
      
    3、离婚案件中,不能特别授权代理人单独出庭,只要当事人能出庭且能表达意思的情况下,当事人应当出庭
      
    4、法律依据:《民事诉讼法》(2012修正)  第六十二条 离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意思的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。
    2019-06-28 20:45:12
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1851540 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    民间借贷中,个人签订的借款抵押合同是否有效,取决于是否到相关部门登记。
    如果办理抵押登记,就是合法有效的。如果没有登记,除动产外,就是无效的。
    《担保法》:
    第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
    第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
    2019-06-28 20:49:42
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于授权委托书的问题。但是公司并未签订授权委托书,是否有效
合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力,当然房屋租赁合同双
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
哥哥让我写一份授权委托书,委托给他代理签字,委托书要怎么写,还是我
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。 办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
当时代理人没有提供授权委托书,如果对方一直有授权委托书,这个怎么算
公司与公司之间签订了一个委托代理合同后,双方间的委托代理关系即成立,是否要出具相应的授权委托书要根据具体的委托事项来分析:   1、如果根据委托事项的实际情况,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我要写一份合同,请问房屋授权委托书模板是怎样的
你好,房屋授权委托书模板如下: 委托人:______________________受委托人:_____________________ 现委托上述受委托人在委
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁合同,父母代签,本人没有写授权委托书,合同是否有效?授权委托书后补行么?
你好,如果追认或有证据证明有代理权即有效。如果发生纠纷需要帮助,可以电话联系我。
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
授权委托书。
可以。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问一下代理委托人是委托人还是受托人?
从你讲的来看,应该是委托人,直接写委托人即可。如果对回复满意的话,请采纳为最佳答案,如果还有问题,请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
律师解答动态
刚刚
李建忠律师
近期帮助 31762 人
我奶奶的哥哥的孩子算是我的旁系亲属吗
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 16267 人
你好租房合同上写未满一年扣押金并且还支付一个月租金合法吗
21秒前
李建忠律师
近期帮助 31762 人
在公园唱歌到晚上几点算扰民
23秒前
高太领律师
近期帮助 6380 人
我们隔壁家的空调机改成洗衣台,正对着我们的大厅。
51秒前
黄龙泉律师
近期帮助 16267 人
你好就是我今年在培训机构报了专升本培训课程培训机构承诺如果没有考过是可以退费的但是现在退费不了
1分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16267 人
我签了劳动合同和补充协议
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 116105 人
限速50测速53需要承担次要责任吗?
19分钟前
刘同发律师
近期帮助 166232 人
直播间平台宣传的产品与实际效果不符且投诉无回复。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询