首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
并且已向法院申请破产。请问法院会批准破产吗?如果支持破产我们有拿回钱的可能吗?
更新时间:2019-06-28 15:52:51
问题描述:
律师你好我们以房产抵押的形式,把钱借给开发商。但现在还款日已到,开发商无钱还款,并且已向法院申请破产。法院经过审计后其除去债务后还有一千多万的净资产。请问法院会批准破产吗?象这种情况我们是一般债权人,是支持破产还是不支持破产?如果支持破产我们有拿回钱的可能吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1856113
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
第一,首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立
抵押权
。因为在某些情况下,抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权,或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等,那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产,对外宣称其拥有该房产的所有权,但实际其只是一个管理者,或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次,要看该房产现在的权利状态如何。
第二,根据《房地产管理法》第四十九条的规定,抵押人和抵押权人应当签订书面
抵押合同
。抵押
合同
的主要条款有:
1、双方的自然状况;
2、被担保债务的基本情况;
3、抵押物的详细描述、状态;
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益;
5、
违约责任
及争议解决方式;
6、抵押的期限;
7、抵押物清偿方式等等。
第三,由于抵押物具有不动产的特殊属性,因此根据《房地产管理法》第四十八条的规定,应当凭房屋所有权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。抵押登记有三个意义:
1、对抵押权人权利的确认,保障其合法权益;
2、将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众,以保障其他人的利益;
3、限制了抵押人可能在此期间处置该房产的可能。
2019-06-28 15:50:08
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
221488
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
因房地产抵押登记引起纠纷的处理:
房地产在进行抵押登记的时候,可能会出现抵押权状况与真实的权利状况不符合的情况出现,可能表现为房地产抵押登记因错误、遗漏或误被注销,从而导致登记内容与真实权属状况不一致,也可能表现为主债权本身无效或因清偿而消灭,而抵押权登记并未注销。如果是前者,登记机关需要为其办理更正登记,并要求过错方承担赔偿责任,如果是后者,当事人应根据有关规定,及时办理注销抵押登记。
2019-06-28 15:52:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
破产受理与破产宣告的规定
监视居住
3515
现在可以向法院申请个人破产吗?
个人破产法还没有实施,不能申请个人破产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
破产案件抵押权是否优先
民法典
2927
破产清算银行抵押债权是否有优先权
民法典
558
公司破产,法院会支持补缴吗
社保问题去社保部门投诉要求补缴
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法人因破产而终止有哪些法定程序
民法典
473
已经有三家公司向法院起诉了我们,法院会根据情况直接进入破产吗?我们还需要向法院提交破产资料吗?
人民法院受理破产申请后,仍然可以起诉破产企业,但有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民法院提起。 《中华人民共和国企业破产法》 第二十条 人民法院受理破
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业向法院申请破产,还是算给法院的破产清算费??
破产财产在优先拨付破产费用后,按照下列顺序清偿: (1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用; (2)破产企业所欠税款; (3)破产债权。破产财产不足清偿同一顺序
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在我公司打算向法院申请该公司破产,请问法院受理破产申请后,会公告吗?
公司提出破产清算的程序:<p>企业因严重亏损,资不抵债,被依法宣告破产而进行清算。在提出破产申请后,法院如受理破产清算案件,通常按下列程序进行:<p> 1、成立
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果借条过了还款日期可以起诉吗
借条
5
小型的公司申请破产法院受理吗?
律师费用具体向所信任的律师咨询。如果没有经过法定的清算破产程序,将公司注销或吊销,公司法人和全休股东要对公司债务承担无限连带还款的责任。 如果是公司,可依法申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱怎样写借条才有法律效力
借条
12048
我宣布破产了车孑会被法院收进去吗
你好 看执行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我给了别人身份证和银行卡号别人可以贷款吗
若身份证和银行卡号泄露,首先应立即联系银行,要求冻结相关账户,防止资金被盗用。同时,向公安机关报案,提供泄露信息的情况,协助调查。若因此遭受经济损失,可收集证据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条超过三年起诉有法律效力吗
借条
10767
后来又说要我还,我要还给他吗?
之前是否有立下借据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后补的借条日期怎么写
借条
12891
别人自愿给你请客之后又要要回去钱你可以不还吗
可以不还,但需分情况处理。如对方自愿请客无附加条件,则无需归还;如有附加条件未履行或有诈骗嫌疑,应协商或采取法律手段解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款时是否应在借条中明确写明还款期限
借条
11113
法院判决的债务利息算法是什么
根据法院判决,计算债务利息。一般债务利息依据文书确定,加倍部分则单独计算,与一般债务利息无关。需严格按照规定计算,确保权益得到保障。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
员工与公司借款的时候是否要写借条
借条
13185
请问三户联保,另一户不还清
你好,联保的三个人承担连带责任,一户没还清,其他两户也承担还款责任,这种情况银行都有记录,至于是否受影响,还要具体看银行的政策规定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我借王者号给同学她不告诉我就擅自冲钱进去了我的号还擅自换区
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个星期不小心点开了章鱼花呗,我没有申请就自动给我下款1500,这个我要怎么处理?
您可以采取退回款项、报警及法律途径等处理方式。 被套路贷强制下款,您应尽快联系平台退回钱款,减少损失。同时,及时报警并保留证据,便于后续追责。如平台不配合,您还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人借给未成年人钱而且他自己说的带利息
作为未成年人的家长,为避免孩子涉及借贷问题,应加强对孩子的教育,明确告知其借贷的风险和后果。同时,家长应关注孩子的财务状况,定期与其沟通,了解其是否有借贷行为。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
嘉兴律师
同城律师:
海宁市律师
海盐县律师
嘉善县律师
平湖市律师
平湖市律师
桐乡市律师
南湖区律师
秀洲区律师
律师解答动态
刚刚
福建衡推律师
近期帮助 7414 人
公司不跟我签无固定期限劳动合同,也不给我辞退书,我可以一边申请劳动仲裁一边上班吗?
刚刚
郭进律师
近期帮助 40588 人
没有结婚证,女方户口已迁入男方的'怎么办离婚?
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 45387 人
把没有实名的QQ卖给别人,手机号也换成他的了,他做违法的事跟我有关系吗?
22秒前
广东天习律师
近期帮助 87401 人
3R吃完!
31秒前
李兴民律师
近期帮助 5425 人
你好,我拨打对方的手机号有4分钟挂断前忘了录音,挂断后怎么才能查到录音
41秒前
天习律所律师
近期帮助 41083 人
开发商欠土地出让金不能保证
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 87401 人
如果没有坐牢释放后出来开办的银行卡是否要被冻结,工资是三-四左右。
1分钟前
郭进律师
近期帮助 40588 人
我赠送了个充电宝给朋友,凌晨发生火灾。可是无法确认哪里是起火源,我要负责任赔偿损失吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询