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为了不影响男朋友买房贷款，我们选择婚前买房，但是我可以在买房后签协议，说房子的产权一人一半么？
更新时间：2019-06-27 21:04:55
问题描述：
你好，我的
征信
不好，为了不影响男朋友
买房贷款
，我们选择婚前买房，但是我可以在买房后签
协议
，说房子的产权一人一半么？其中包括他自己付的首付。
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1、最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行
贷款
，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、《婚姻法》第三十九条第一款规定， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
3、根据上述法律规定，您们可以选择共同还贷，也可以一方婚前财产自行还贷。
4、如果加上女方的名字，则视为对女方份额的赠与，房子即为夫妻共同财产。
2019-06-27 21:01:15
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第一，婚后的按揭的房产属于夫妻共同财产，房子是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。
第二，
夫妻财产
原则上平分，也就是说房产的价值部分有你两个平分。
但你妻子与他人
同居
属于有过错方。
第三，你妻子属于有过错方，有过错方会少分该房产的，也就是说你占的份额会超过一半。
第四，
离婚
与否不以财产是否达成一致为基础，如果达不成一致，法院会依法判决，你妻子与他人同居，已经符合婚姻法第三十二条的规定，可以判决离婚。
2019-06-27 21:04:55
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