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你好,婚前父母出资一半买的房,写的两个年轻人的名字,分手后房子属于共同财产吗?
更新时间:2019-06-24 15:05:20
问题描述:
你好,婚前父母出资一半买的房,写的两个年轻人的名字,分手后房子属于共同财产吗?
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婚前父母出资买房,如果父母是指定这个房子是属于儿子一个人的话,就不可以作为
夫妻共同财产
进行分割。
离婚协议
里关于房子的约定也就是侵害第三人的利益,属于无效约定。
可以让父母以父母的名义去要求
离婚
协议
的约定是侵害他们的财产利益,从而将约定无效处理。
2019-06-24 14:57:21
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父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为:父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
2019-06-24 14:58:59
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具体情况具体分析,例如,
彩礼
属于夫妻共同财产吗?
1、如果所收的彩礼由一方个人接收或购置
结婚
物品的,应根据我国《
婚姻法
》规定,
夫妻关系
存续期间一方受赠的财物无特殊约定,应为夫妻共同财产。
2、如果男女双方未共同生活的,可根据最高院1993年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第5条规定,考虑财产的来源予以合理分割。
3、如果双方婚姻持续时间短,并且给予彩礼的一方由此造成生活困难的,可根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的第8条规定精神处理,分割共同财产时给予生活困难的一方适当倾斜。
2019-06-24 15:03:09
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1、根据我国法律的规定,只要双方意思表示一致,内容不违法法律规定,那婚前的房产分割,写在离婚协议上是有效的。
2、但是问题是,根据我国法律的规定,离婚协议上对财产的处理,那只发生
合同的效力
,并不发生
物权
的效力。如果真的要分割,建议尽早去办理过户手续。
2019-06-24 15:05:20
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