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我们是民间借贷利息两分,还了四个月因生意倒闭现在没有能力偿还,法院说完拍卖我们的房子
更新时间:2019-06-22 07:21:16
问题描述:
你好,是这样的,我们是
民间借贷利息
两分,还了四个月因生意倒闭现在没有能力偿还,中间给对方打电话和发信息都没接,现在已经起诉到法院刚给的
通知
,法院说完
拍卖
我们的房子,房子是分期买的,你看这事咋处理,谢谢!
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如果借款期限已经届满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提
起诉
讼,运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意
诉讼时效
,《民法通则》第135条规定:“向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为两年。
”
如果超过两年的诉讼时效,人民法院就会不予受理,出借人的
债权
就市区了法律保护。为了防止超过诉讼时效,出借人可以在诉讼时效期满前让借款人写出还款计划,从而使诉讼时效中断。
根据我国法律规定,新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算,这样,出借人不仅拥有了起诉权,而且可以继续拥有胜诉权,从而有利于保护出借人的合法权益。
2019-06-22 07:04:44
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通常来说,银行是房子的第一
抵押权
人,如不能按期偿还
银行贷款
,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种抵押状态下,也只有银行能拍卖你的房子。
其他
债权人
如要申请法院拍卖房子,则必须经过银行的同意,而且拍卖所得款应该优先偿还给银行,剩余部分才能给这个债权人。
2019-06-22 07:11:23
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民间借贷
是指个人之间、个人与企业之间的
借贷
行为,有着十分久远的历史,是民间金融的一种形式。民间借贷属于直接融资,而银行借贷则属于间接融资。其主要特点是手续简便,但
利息
较高,因此俗称高利贷。
rn《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类
贷款
利率的四倍。意味着民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍,双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。
由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率,超过4倍的,属于高利贷,而高利贷的部分是不受法律保护的。
2019-06-22 07:18:53
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按实际情况,对于民间借贷的高额利息,只有符合规定的部分受到法律保护,有权追回;而超过规定部分是不受到法律保护的。
相关规定《最高人
民法
院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十五条 借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。
自然人
之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间
借贷合同
的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场
利率
等因素确定利息。
2019-06-22 07:21:16
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