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我想买一处还没发房照的回迁房,该回迁房是政府采购的商品房补给当时拆迁别地方10年都没回迁的家庭,这种情况下可以走法院判决把房子给我吗?
更新时间:2019-06-21 17:16:44
问题描述:
你好,我想买一处还没发房照的
回迁房
,该处商品已经下房本了,该回迁房是
政府采购
的
商品房
补给当时拆迁别地方10年都没回迁的家庭,这种情况下可以走法院判决把房子给我吗?
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您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的
拆迁
部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2019-06-21 17:12:29
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拆迁安置
房定价是在成本价基础上略有微利,有的甚至由政府补贴后低于成本价。商品房是市场价格,只要有人要高点也行,但定价或调价后要公示,不能随意抬价。
安置房
可以是国有划拨土地,商品房必须是国有出让土地。
安置房有特定对象,商品房没有限制。
2019-06-21 17:16:44
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