今年政府占用我家的地，地是我家承包的，我想问的是再占用土地时葡萄的赔偿价格

更新时间：2019-06-20 16:00:29

问题描述：

今年政府占用我家的地，地是我家承包的，上边种的是葡萄，我想问的是再占用土地时葡萄的赔偿价格，以及一些相关的及要注意的问题.?请专家指点~?谢谢

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1、应该是城市建设土地征用补偿，不是赔偿。

2、依据《中华人民共和国土地管理法》：
第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

2019-06-20 15:53:56

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占用农村土地赔偿标准：　　中华人民共和国土地管理法amp;第二十二条关于国家对占用土地的赔偿的规定，国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：　　
一、土地补偿费　　
1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算；　　
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；　　
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；　　
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;　　
5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

2019-06-20 15:55:34

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征地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。
根据《土地管理法实施条例》的相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

2019-06-20 15:56:26

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我国《婚姻法》第39条第二款规定：“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”；2001年5月中共中央、国务院办公厅《关于切实维护农村妇女土地承包权闪的通知》第五条也规定有关人民政府和人民法院对侵害妇女土地承包权益的案件，应当依法及时受理。因此，土地承包经营权主体享有的土地权益，就是占有、使用、收益的权益，即为用益物权，属夫妻共同财产权益，在夫妻离婚时，这一用益物权是可分的，属人民法院的管辖范围，法院审理应当审理裁判。

2019-06-20 16:00:29

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