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房产证上有父亲和儿子的名字,儿子还,儿子要交遗产税吗?儿子如果卖房的话要交遗产税吗?
更新时间:2019-06-20 10:48:45
问题描述:
房产证上有父亲和儿子的名字,商业贷款,父亲贷,儿子还,父亲去世后,儿子要交
遗产税
吗?儿子如果卖房的话要交遗产税吗?
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贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响
抵押权
人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
2019-06-20 10:37:22
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的
遗产范围
包括:个人婚前全部财产,婚后
夫妻共同财产
的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按
法定继承
顺序,由第一顺序
继承人
继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2019-06-20 10:45:19
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一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工,而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的
自然人
。
二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80%。
三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请,初审合格后由住房资金管理中心出具证明方可办理。商业贷款在借款人签订购房
合同
后,直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。
四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。
2019-06-20 10:46:25
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下列各项不计入应征税遗产总额:
(一)遗赠人、受赠人或
继承
人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;
(二)经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时,仍须自动申请补税;
(三)
被继承人
自己创作,发明或参与创作,民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术;
(四)被继承人投保人寿保险所取得的保险金;
(五)中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产;
(六)国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
2019-06-20 10:48:45
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父亲房产证加儿子名字要交税吗
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儿子没了孙子孙女有继承权吗
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法定继承有遗产税吗
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你好,如果房产证上是妈妈和儿子的名字,妈妈去世后,儿子要继承买卖这套房子,需要交遗产税吗?
纠纷处理方式: 1、自行协商。 以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也
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继承税与遗产税交多少
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房产证上有父母和儿子的名字,父母不在了,房子要交遗产税么
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来; 2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产;
全部4个答案 >
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儿子还要交遗产税吗?房产证上写儿子的名字(儿子还没有配偶)父母需要交遗产税吗?
你好, 一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应
全部4个答案 >
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父母都已过世,房产给儿子需要交遗产税吗?
中国目前还没有这个遗产税。
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房产证上有奶奶和父亲的名字,父亲过世了,奶奶想卖掉房子,要不要交遗产税?
你好,我国法律目前没有规定遗产税。
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赠与的房产可以卖吗
房产赠与
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父亲房子过户给儿子需要交纳遗产税吗?
没有遗产税说法..
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遗嘱具备什么条件才有效
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父亲去世房产证过户给母亲,母亲在另外一套房有名字,卖出要交遗产税吗、
不用
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