而我们是没有房产证,付款方式银行转账,应该怎样签合同?

更新时间:2019-06-19 15:30:25
问题描述:
你好,律师,我要买一套只有小产权的房子,一整栋楼都只有一张房产证,而我们是没有房产证,如果房东以后出现利益纠纷或财产分割,怎样维护自己的权益,我所购买的房子不会被法院收回,大房产证的复印件,房东复印件,付款方式银行转账,以上四条能否具备法律效益,应该怎样签合同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助396056 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋属于不动产,根据物权法,不动产所有权以登记为要件。因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个购房合同,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判。
      为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
    2019-06-19 15:25:32
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1824917 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    开发商违约了怎么办?
    1、开发商违约时,购房者应注意保留相关证据材料
    在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
    2、注意诉讼时效问题
    鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性,购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
    2019-06-19 15:30:25
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
商标注册方式
商标注册方式
商标 425
我用银行转账直接交付了人家,当时的付款方式能证明我付款了吗?我应该向法院提供什么?
第三十八条 下列房地产,不得转让:    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我是贷款买房,可随后银行系统自动转账给开发商,开发商收到转账贷款应该给我开发票或收据吗?
一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。 二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
所以我是用银行汇款的方式 但是没签合同,他们有这个权利吗?
  拆迁有抵押权的房屋如何补偿  迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
账号和名字都对,银行没有选对会转账成功吗?
你好,你可以向相关银行咨询。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉费可以用转账的方式付款吗,应该怎么做
持法院缴费单子,要到河北银行交
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你帮看下这合同是真的吗
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1580
我在e签宝签了一份合同,但后来对方没有给我手机,把我黑了
您好,该店家在与您签订合同时存在欺诈的情形,该合同属于可撤销合同,您可以撤销合同并要求对方退换款项。如对方拒绝,可提起诉讼
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
咨询兼职签合同的问题
兼职合同中的违约责任条款应明确约定双方违反合同义务时应承担的责任。这可以包括违约金、赔偿损失等。设置违约责任条款有助于确保合同的履行,并在发生争议时提供明确的解
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1200
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同,只有收据。这笔意向金可以退吗?
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债务,致使合同目的不能实现的;3、收取预订金的一方履行债务不符
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1150
效力待定合同的相关救济策略
效力待定合同可通过以下方式处理:1. 权利人追认,使合同生效;2. 无处分权人事后取得权利,确保合同履行。若无法补救,买受人可依据《民法典》解除合同并追究违约责
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同是否必须由双方均加盖印章
合同成立方式多样。可签名、盖章或按指印。若双方有约定,应遵循约定;无约定时,上述任一方式均可使合同有效。务必确保双方意思表示真实、一致。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
感觉合同又问
你好,你这边是合同纠纷吗?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
孟振东律师
近期帮助 404 人
您好,工伤十级,不想辞职,三个一次性能到吗
7分钟前
王刚律师
近期帮助 2237 人
你好,发包方需要监督承包方人员考勤吗
10分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9535 人
就是我有个朋友16岁抽上头的电子烟然后好像好贩卖了这种要判多久
13分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9535 人
开发商延期交房
16分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9535 人
有个三轮车和我相撞,无牌无证,撞完还肇事逃逸,交警定责应该怎么定
16分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 75831 人
大学生实习期没签协议被无故辞退怎么办
21分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 75831 人
拒不归还,手机购买时价值1千元由于抢走导致我的店铺销量暴跌损失大概一千五,能否以让对方进派出所
22分钟前
廖天军律师
近期帮助 2564 人
我想咨询一个问题然后她知道我有她的钥匙,拿了东西丢了算是入室盗窃吗?她知道我有她房间的钥匙
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询