夫妻一方将共有房屋赠与他人，并单方面与他人签订合同，请问这份赠与合同有效吗？

更新时间：2019-06-19 11:20:58

问题描述：

夫妻一方将共有房屋赠与他人，并单方面与他人签订合同，请问这份赠与合同有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助697132 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

赠与合同可以是书面的，也可以是口头的，无论是哪种形式，如果经过公证，在赠与财产交付之前不得撤销。　　因为订立的合同经过公证，表明双方当事人对签订和履行合同是认真严肃的，对赠与人来说，有充分的时间和条件，来决定是否签订和履行该合同，不存在考虑不周，或情绪冲动等原因。
从公证的效力来说，合同经过国家公证机关的公证，直接具有申请法院执行的效力。　　所以，这种赠与合同不得撤销。这对于严肃国家公证机关的公证力，维护合同的严肃性，保证财产权利关系的相对稳定是必要的。

2019-06-19 11:15:26

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1316986 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

关于房屋赠与合同，《合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

2019-06-19 11:17:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助327447 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2019-06-19 11:20:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋赠与协议有效吗

房屋赠与协议有效吗

离婚时夫妻一方赠与一方房产没过户的房产属于原产权人。即使签订了房产赠与合同，还可以在赠与合同生效前撤

《中华人民共和国合同法》有规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

父母赠与合同不公证有效吗

父母赠与合同不公证有效吗

赠与合同约定不得转赠有效吗

赠与合同约定不得转赠有效吗

赠与合同不公正有效吗

赠与合同不公正有效吗

夫妻将共有的房子赠与一方只有赠与合同，不公正有效吗

关于房产赠与合同诉讼：房地产管理机关核发的房产所有权证，是国家确认房屋产权的有效证件。有关房产事项的各类公证文书，是房地产管理机关审查有关房产的法律行为合法性和

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母要赠与夫妻一方房产，赠与人、受赠人签署赠与协议，还用公证么

父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。　　婚姻法第十八条规定的属于个人财产的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，对于婚后父母给子女购买不动产即使主观

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻一方无偿赠与别人土地，签的合同合法吗

结合合同内容来综合判断。详情来电咨询

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻由一方签字的赠与协议有效吗？

合法的协议，才会受保护。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金退还纠纷怎么处理

租房押金退还纠纷怎么处理

夫妻共有房产一方签订出租合同有效？

依法起诉，要求对方承担违约责任

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房买卖有效吗

公租房买卖有效吗

夫妻分居，一方把财产赠与他人是否有效？

无效，因是共同财产，需经你同意。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了房子想退房怎么办

买了房子想退房怎么办

房屋租赁违约金怎么算

房屋租赁违约金怎么算

租房期间可以让房东带人看房吗

租房期间可以让房东带人看房吗

租房期满后装修费怎么要

租房期满后装修费怎么要

55分钟前

许睿律师

近期帮助 2381 人

并且提出离婚。比如离婚后如何保障男方还能节假日或者必要时去探望女方的父母（父母年纪大了，离婚协议。

56分钟前

许睿律师

近期帮助 2381 人

十字路口低速行驶被对方车辆撞到尾部，其他不赔偿，交警认对方主要责任，现对方拒绝赔偿医疗费用等

1小时前

李晓航律师

近期帮助 168369 人

你好我就是想问问如果女方未满十八岁未婚先孕想打孩子，可以让男方拿钱吗？

1小时前

李晓航律师

近期帮助 168369 人

新车出现问题已经贷款了还能退吗

1小时前

许睿律师

近期帮助 2381 人

老板故意克扣员工工资怎么办

1小时前

张贤恺律师

近期帮助 2897 人

相亲合同签了了合同可以退款吗

1小时前

威法律师

近期帮助 49059 人

偷电动车卡钳可以立案吗？

1小时前

威法律师

近期帮助 49059 人

你好，我想问一下取保候审一年了，然后呢通知回去结案不会有其他问题吧

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟