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天津二手房原户主户口没有牵走,我该怎么办,对我落户有什么影响吗
更新时间:2019-06-18 20:54:10
问题描述:
天津
二手房
原户主
户口
没有牵走,我该怎么办,对我落户有什么影响吗
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非婚生子女
上户口的问题上,具体解决方法各地方各有不同,一般情况计划外生育及非婚生子女入户需提供以下材料:
1、 婴儿父、母的入户书面申请
2、 婴儿父母结婚证、
身份证
、户口簿(原件和复印件),非婚生不需提供结婚证;
3、 婴儿出生医学证明或
亲子鉴定
证明的原件和复印件(非婚生子女必须出具亲子鉴定证明,由公安机关指定鉴定机构鉴定后出具);
4、 婴儿父或母
户籍所在地
居(村)委会证明或派出所责任区民警调查证明(需加盖派出所公章);
5、 婴儿父母一方属于外地户口的,外地户口一方户口登记地公安机关应出具婴儿未落户证明。
2019-06-18 20:44:58
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继承房产落户是要附合当地的条件。
继承房产和迁入户口没有直接的关系。
迁入户口,除了要有接收户口的房产,还需要符合当地的户口准入条件才可以。
每个地方的户口准入条件不一样的。
如果获得的遗产是住房,而且已经过户到你名下,你家现在也生活在房子当地,或是准备在那里生活,可以申请将户口迁入到房产所在地。
但前提是,房子所在地是城镇,你的户口也是城市非农户口,如果你是农业户口,迁入时可能会有限制;如果是农村宅基地房,你是城市非农户口时,不能迁入。
2019-06-18 20:47:30
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在实际
二手房买卖
过程中,购房者应该可以按照下列方法处理户口问题:
第一,预先调查核实。在签订
二手房买卖合同
并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。
有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署核实。
第二,在
买卖合同
中设定户口迁移条款和违约救济条款。首先,应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记之后。
其次,应约定具体的
违约责任
。比如,每逾期一天的罚金;在逾期多少时间后,可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次,如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话,购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。
2019-06-18 20:49:17
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签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权:
首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。
其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起
诉讼
。可以要求卖方
继续履行
合同,并赔偿损失,或者要求
解除合同
,退还已付房款及
利息
,并赔偿损失。
2019-06-18 20:54:10
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