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我想问一下小区的物业费是交房日算起还是安入住日开始算起，34的物业费，是不是可以不交物业费
更新时间：2019-06-18 14:23:29
问题描述：
你好
律师
，我想问一下小区的物业费是交房日算起还是安入住日开始算起，我们小区是1,34的物业费，可是
物业管理
不行，我们是不是可以不交物业费
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《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的
诉讼
时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。
2019-06-18 14:21:57
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不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是
业主的义务
，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付
滞纳金
；
3、要求被告支付
诉讼费
。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作
调解书
分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
2019-06-18 14:23:29
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关于物业费的法律法规
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新房物业费取暖费从何时算起，还是从自己办理领钥匙日算起
你好，从交房日开始计算。
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民法典
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