我家的房地是我妈妈留给我的，但是当时土地的合法人是我妈，这个土地继承协议要怎么写呢？

更新时间：2019-06-18 08:41:06

问题描述：

您好，我家的房地是我妈妈留给我的，但是当时土地的合法人是我妈，我妈已经过世了，我有八个兄弟姐妹，现在要去办土地继承，说是要写继承协议，让其他的兄弟姐妹签字，这个土地继承协议要怎么写呢？

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按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。
不论是城市人还是农村人，甚至国家干部，还是其他人，都可以按照继承法的规定享有继承权。我国宪法和土地管理法都明确规定，农村宅基地属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。
宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。

2019-06-18 08:30:57

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集体土地使用证能继承吗?　　　
一、农民集体所有土地所有证　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。　　可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。　　
二、集体土地使用证能继承吗　　《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”　　这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。

2019-06-18 08:37:13

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继承权是公民的基本权利之一，当遗产继承时，继承人的权力在法律上默认为继承，所以只要不声明放弃，就表示为继承；而遗赠的时候，财产所有人死后将财产转赠某人（这个人是继承人以外的人），是赠予的行为。也就是说被指定的人可以选择要或者是不要，在这不作声明的情况下法律默认为放弃。

2019-06-18 08:41:06

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