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我们那里今年将实行房屋统一登记办证。那地不是宅基地。但是那地他已出租给别人，还可以建房吗？
更新时间：2019-06-17 23:42:53
问题描述：
你好，我是农村
户口
，我们那里今年将实行房屋统一登记办证。我们想买一块地用来建房，那地不是
宅基地
。但是那地他已出租给别人，四年后才到期，到那时候我们那地还可以建房吗？
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房屋产权
是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件：
1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。
2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或
法人
、其他组织的资格证明要合格;
3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、
继承
、转移、
担保合同
书或批准文件等权属来源证明真实有效合法;
4、经过公告、听证，利害关系人没有异议。
5、法律、法规规定的其他条件。
2019-06-17 23:34:30
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一般来说
农村房屋拆迁
赔偿是以户为单位，结合户内符合分配人员的总数，来综合赔偿的：
1，农村拆迁的，会有相应的
补偿标准
，应以当地的
拆迁补偿标准
为准；
2，外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的
拆迁补偿
，要看当事人娘家村的村规民约的规定；
3，一般来说，外嫁女及外嫁女的子女是不能参考娘家村的利益分配的（不管户口有没有外迁）。
2019-06-17 23:39:10
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建造3层及以上楼房
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、
建筑面积
300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工
企业
、劳务
分包
企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
2019-06-17 23:42:53
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