首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
这个房子可以买吗?需要注意什么?请问双方去公正对买方有法律保护吗?
更新时间:2019-06-17 12:45:25
问题描述:
如要购买供电单位的
二手房
,有
房产证
但
房产
证一直在供电单位统一管理,这个房子可以买吗?需要注意什么?请问双方去公正对买方有法律保护吗?如采用此方式将最坏对买方是个什么结果?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1840257
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当出现
土地纠纷
时,有如下法律规定:
《
土地管理法
》 第十六条
土地所有权
和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地
所有权
和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2019-06-17 12:37:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1963771
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购买带租约的二手房如何与租客
协议
?
1、公司先
通知
业主
。
2、有租约物业在出售的过程中,原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租客的优先购买权受法律保护。
3、如果租客没有签署“放弃优先购买权”的书面确认书,房地产经纪人应该和业主一起与租住客户协调——态度必须温和,告诉业主不要刺激客户,以免租户产生逆反心理。
4、礼貌的告诉房源租户,该物业已经售出,如果租户需要继续租用,将帮助他和新的业主协调,在新业主同意的前提下,让他重新签署协议。
5、如果租户不同意协议续约或者新业主不愿意续约给租户的话,房地产中介要根据租户的具体要求,尽快帮助他需找符合他条件要求的相似物业,解决他的问题。 【注意】 如果租户没有提到“优先购买权”的事情,房地产经纪人不要提醒他,因为很多人不知道优先购买权受法律保护,只是告诉他,因为业主更换,所以需要租户配合一下。
2019-06-17 12:39:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
238855
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房买卖房产证办理注意事项:
1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评,确认交易。
2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。
3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候,可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对清费。
4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续,包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费,哪天拿证等。
此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理
5、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
2019-06-17 12:43:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1398418
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能
起诉
。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者
中间人
进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
2019-06-17 12:45:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
保护未成年的法律有哪些
16235
受法律保护吗?合同需要注意什么?
需要律师帮助审核合同,介入维护您的权益。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权房屋买卖合同受法律保护吗
民法典
536
什么是人格权受法律保护
民法典
727
买二手房需要注意什么?去公证处公证后受法律保护吗?
买二手房没公证行吗,,希望能给您提供帮助。 一、买二手房没公证行吗 由于目前法律没有做出相关要求,所以二手房买卖合同不是必须要公证的。但是,如果当事人在二
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
撤销变更遗嘱的注意方法有哪些
民法典
314
买卖待拆迁房屋应注意什么?公证后有法律保护吗?
在房屋买卖过程中,购买拆迁房涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房有房产证,可以买卖吗?拆迁安置房是可以买卖的,只要有土地证,房产证,契税证,三
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!咨询关于全款买没有产权证的二手房屋,需要注意什么呢?经过中介律师公正有法律保护吗?
夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。 需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下买等本过户的楼房需要注意什么?受法律保护吗?
五证齐全的房产一般就可以买卖
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2283
买房公正需要注意什么?
咨询公证处
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
6946
我想咨询一下这个所谓的三方协议有效吗?受法律保护吗?这样做有风险吗?我应该注意些什么呢?谢谢您了!
严格意义上讲,没有产权证,买卖无效.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公摊面积都包括哪些地方
在不同情况下,处理公摊面积问题的方式有所不同。若购房合同中有明确约定,可依据合同处理;若开发商提供的数据存疑,可要求提供计算依据或申请第三方机构进行复核;若业主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
新房前宅基地以xx为道路,该怎么办?
按照拆迁补偿方案办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6354
农村城镇户口有宅基地,以后能盖房子吗?
农村宅基地可以盖房子,但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6687
没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
想查询个人名下房产?
除了直接查询,还可以通过律师或房产中介等专业人士协助查询个人名下房产情况。不同方式各有优缺点,可根据实际情况选择。选择时,应考虑查询的便捷性、准确性及安全性等因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地重建可以左右移动吗
在宅基地重建过程中,如需左右移动,应首先了解当地规划和建筑规范,确保移动符合相关要求。同时,需考虑相邻权问题,避免对邻居造成不必要的困扰或损害。此外,还需办理相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1. 按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2. 选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
揭阳律师
同城律师:
惠来县律师
揭东区律师
揭西县律师
普宁市律师
榕城区律师
律师解答动态
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25549 人
因为快递到付商家要起诉我能起诉成功吗
1分钟前
窦娟律师
近期帮助 139618 人
你好是这样的,
3分钟前
王大军律师
近期帮助 1441 人
需要先付费?
5分钟前
威法律师
近期帮助 9230 人
因头晕送往医院,诉求是要求工厂那边负责我母亲的治疗费用,希望找一个东莞这边的律师全权代理
8分钟前
张魏律师
近期帮助 588 人
对方先动手对方先挑事推搡过程摔倒导致小腿骨折对方一定要赔30万怎么办
9分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45805 人
微信注销,对方转账记录还体现吗
18分钟前
揭志文律师
近期帮助 70933 人
中专三年实习规定多长时间
19分钟前
天习律所律师
近期帮助 42050 人
我因为到付商家说要起诉能起诉成功吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询