首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
跟房客协商对方不同意,但合同里当时没注明甲方该如何支付违约金,那这个违约金该如何确定?
更新时间:2019-06-15 13:43:44
问题描述:
你好,我是房东,跟房客签订三年租期,到207年12月15日结束。现在我想收回自己居住,跟房客协商对方不同意,要求赔偿,但
合同
里当时没注明甲方该如何支付
违约金
,那这个违约金该如何确定?我该怎么样才能收回自己的房子?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1322122
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是
租房
合同违约金怎么赔偿问题的回答。
2019-06-15 13:38:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1626081
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、根据我国《合同法》的规定,违约金是由双方当事人在合同、协议中自由约定的,法律没有关于违约金数额的规定和标准。
2、如果双方当事人在合同中没有约定违约金,则不需要支付违约金。但守约方因违约而造成损失的,可以要求违约方赔偿损失。以上是关于租房的违约金是多少的解答。
2019-06-15 13:40:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1217608
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,因对方违约而依法解除合同的,可要求对方承担违约责任。,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2019-06-15 13:41:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
530308
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东对于房子收回,必须按照合同处理,如果合同没有到期而收回房子,那么是违约的,需要承担违约责任。
一、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
二、发生一方违约后,合同中没有约定违约金了,按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如:对方在同区段,同面积重新租房所增加的费用,搬家所造成的损失等。
三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、发生一方违约后,合同中没有约定违约金了,按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
2019-06-15 13:43:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同违约金应当如何约定
2661
不退还我方3000的押金,合同上并没有规定违约金如何赔偿,甲方不同意,该如何解决?
合同没写违约金和定金不用担心可以请求损害赔偿金(假设你起诉,把你能想到的损害需要花钱的地方全写在起诉状里,法院会支持的) 合同上只写了乙方的违约赔偿金额,没有甲
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同违约不赔违约金会怎样
民法典
589
合同里怎么约定违约金
民法典
396
商场二包没到日期违约,合同并未注明违约金额,我该如何得到违约赔偿,违约金是多少?
1、明确约定违约金的情况。劳动合同是双方真实、自主意识表示,如果双方在劳动合同中已作出明确、合理的约定,则企业违法或者违约时应当按照劳动合同规定执行,支付劳动
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同甲方违约如何赔偿
民法典
462
房子租赁合同,房子未到期,一方违约将以押金作为违约金付给一方。房东已明确不支付违约金,该如何维权?
租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我不同意开发商违约在前,请问如果调解不了该如何要违约金,怎么计算
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对方违约了,请问我们的合同未约定违约金要怎么索赔?
你好,可以起诉,可以要求利息损失。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2400
如果在合同中未约定违约金,对方违约的话,应当怎么赔偿
那你可要求对方承担违约责任的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1765
合同未到期,对方违约,可是合同上没有明确规定违约该怎么处理,请问违约金应该怎么算 ?
以你因此造成的实际损失为准,由你承担该举证责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不到16岁,可以自己去实体店买手机吗?
你好,建议同大人一起去买
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1260
附条件的合同属于什么呢
附条件的合同依据条件成就处理。若条件自然成就,则合同生效或失效;若当事人不正当地阻止或促成条件成就,则视为条件已成就或未成就,据此确定合同效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1125
一次性赔偿协议书可以反悔吗
一般不可反悔。但如存在欺诈、胁迫等情形,可协商变更或解除协议,或通过诉讼、仲裁等法律途径解决争议,需依法操作,确保权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
955
请问一下有偿合同以无过错责任为原则吗?
是的。有偿合同违约,可协商解决,如无法达成一致,可寻求第三方调解。若仍无法解决,可根据合同约定选择仲裁或向法院提起诉讼,要求违约方承担责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
895
合同中的落款名称指什么
落款名称是合同签署方的标识。操作时需注意:1. 确保名称准确无误,与营业执照或身份证等证件一致;2. 如为公司或组织,需加盖公章并由法定代表人或授权代表签字;3
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。我在网上签了一份合同。但是卡号写错了。但是那边显示到账了。就是下款了。
若银行表示是系统错误,可要求银行提供证明,并协商更正卡号或退回款项。同时,告知合同对方情况,确保双方权益不受损害。选择处理方式时,应考虑证据充分性和风险控制。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前签署了个合同
你好,签署合同时要明确合同内容,违约条款等
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷。不用山西河北广东的
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
贵港律师
贵港找律师
贵港合同纠纷律师
贵港合同违约纠纷律师
贵港合同审查律师
贵港借款合同律师
贵港买卖合同律师
贵港租赁合同律师
同城律师:
桂平市律师
平南县律师
港北区律师
港南区律师
覃塘区律师
专业律师:
贵港房产纠纷律师
贵港公司法律师
贵港合同纠纷律师
贵港婚姻家庭律师
贵港交通事故律师
贵港劳动纠纷律师
贵港刑事辩护律师
贵港债务债权律师
律师解答动态
13分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18679 人
工厂搬迁老板不想赔偿员工恶意想耗走员工怎么办
14分钟前
梁海龙律师
近期帮助 107 人
有比欠款想咨询一下能不能要回
17分钟前
刘斌律师
近期帮助 28212 人
深圳社保交了9年想退了怎么退
17分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18679 人
你好,公司随意克扣员工工资,不提供合同和工资条,而且公司为了让员工主动离职,停了邮箱、电脑账号。
23分钟前
谕维律所律师
近期帮助 382 人
老师你好,我想咨询一下公司辞退员工,有没有补偿?
25分钟前
张挺律师
近期帮助 463 人
我身份证到期了,也用的原件去办的,交了四十,说本人来取退20,不给退怎么办,我原件都在
26分钟前
郑小克律师
近期帮助 24449 人
疑似家人遇到传销组织,且购买4万8的产品,应该怎么办
27分钟前
秦宇律师
近期帮助 53195 人
我想咨询一下关于未成年卖淫的刑事案件
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询